• Eingang
  • Aussenansicht
  • Ansicht Terrasse
  • S├╝dansicht
  • S├╝dwestansicht Garten
  • S├╝dost Ansicht Garten
  • Teich
  • Esszimmer
  • Wohn- Essbereich
  • Wohnzimmer mit Holzofen
  • Wohnzimmer2
  • Eingangsbereich
  • Flur EG
  • Bad EG
  • Dusche EG
  • K├╝che2
  • SidebySide
  • K├╝che3
  • K├╝che
  • K├╝che4
  • Schlafzimmer
  • G├Ąstezimmer UG
  • Whirlpool mit Dusche UG
  • Sauna und Ruhebereich UG
  • G├Ąste WC UG
  • Kellerabgang
  • Flur UG
  • Flur2 UG
  • Kellerabgang Nord
  • Kellerabgang S├╝d
  • Party oder Fitnessraum
  • Party oder Fitnessraum2
  • Garage
  • Stellplatz
Wohngl├╝ck-ID: WGL-84759
Objekt-Nr.: 232773
306 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
5
Zimmerzahl
Bungalow
Haustyp
1
Etagenzahl
0
Mieteinnahmen pro Monat
sofort
Bezugsfrei ab
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
Modernisiert
Objektzustand
1968
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauk├╝che
Garage/­Stellplatz

Kosten

895.000 ÔéČ
Kaufpreis
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

1968
Baujahr
Modernisiert
Objektzustand
Zentralheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
D
Energieeffizienzklasse
111 kWh/(m┬▓*a)
Endenergiebedarf

Lagebeschreibung

Bevorzugte und absolut ruhige Wohnlage in Puchheim.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Der Bungalow wurde 1968 in Massivbauweise (Ziegel) erstellt und 2000 und 2019 aufwendig saniert und modernisiert (alles aufzuz├Ąhlen w├╝rde den Rahmen sprengen....). Mitte der 90er Jahre wurde ein gro├čz├╝giger Wintergarten inkl. Fu├čbodenheizung erbaut und auch komplett unterkellert! Die Nordseite wurde komplett mit einem W├Ąrmeschutz versehen.
Der kleine und pflegeleichte Garten inkl. Teich und Ger├Ąteschuppen ist ideal nach S├╝den ausgerichtet und nahezu uneinsehbar. Sch├Âne geschnittene Terrasse mit elektrischer Markise.

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool ┬Ě Schwimmbad, Einbauk├╝che, G├Ąste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:

  • neuwertige und hochwertige Einbauk├╝che mit Granitplatte und Side-By-Side K├╝hlschrank
  • ├ťberwiegend Fu├čbodenheizung, auch im KG (Thermostatgesteuert ├╝ber App)!
  • gro├čz├╝giger Wohn-Essbereich (knapp 50qm) mit Holzofen
  • G├Ąstezimmer mit direktem Gartenzugang
  • Wellnessbereich im UG mit Sauna, Whirlpool und ebenerdiger Dusche
  • G├Ąste-WC im UG
  • elektrische Au├čenrolll├Ąden (├╝ber App steuer- und programmierbar)
  • doppelverglaste Kunststofffenster
  • Heizkessel und Steuerung 2013 erneuert
  • Einzelgarage mit Strom

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: ├ľl
Verbrauch knapp 2.000 Liter Heiz├Âl
Um Interessenten und Eigent├╝mer viel Zeit zu ersparen, bitte vorab den finanziellen Rahmen mit der Bank besprechen. Gerne k├Ânnen Sie auf den Anrufbeantworter sprechen, wir rufen dann umgehend zur├╝ck.
Der Verkauf erfolgt nur von PRIVAT an PRIVAT, also bitte keine Makleranfragen!
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
895.000 ÔéČ
Kaufpreis
120 m┬▓
Wohnfl├Ąche
5
Zimmer