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  • Vorderansicht
  • Stra├čenansicht
  • Badesee
Wohngl├╝ck-ID: WGL-84549
Objekt-Nr.: 233445
460 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
4
Zimmerzahl
Doppelhaush├Ąlfte
Haustyp
2
Etagenzahl
nach Absprache
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Neuwertig
Objektzustand
2018
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
barrierefrei
Garten/ -mitbenutzung
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
688.000 ÔéČ
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2018
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Fu├čbodenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
18 kWh/(m┬▓*a)

Lagebeschreibung

Ein Katzensprung (ca.10 km) von Berlin entfernt, in ruhiger und begehrter Lage im Ortsteil Sch├Ânwalde.
Das Zentrum mit Einkaufsm├Âglichkeiten, Edeka, Netto, Post, Apotheke, div. ├ärzten, Schule, Kindergarten und das Rathaus etc. ist in wenigen Minuten fu├čl├Ąufig zu erreichen.
Hervorzuheben ist auch die N├Ąhe zu Falkensee.
Sie erreichen den Bahnhof Falkensee, mit dem Auto oder ├ľPNV in wenigen Minuten, mit der Regionalbahn sind sie in ca.15 Min. in der Berliner City.
Sch├Ânwalde ist ein beliebter Treffpunkt u.a. f├╝r Pferdeliebhaber, ein gro├čer Poloplatz liegt idyllisch zwischen Waldwiesen und Wildgehege, auch ein Badesee ist in f├╝nf Minuten fu├čl├Ąufig zu erreichen.

Objektbeschreibung

Hochwertig gebautes Fachwerkhaus ├╝ber 2 Etagen mit voll ausgebauten Spitzboden.
Als Doppelhaus mit einem einzigartigen Waldblick, an einer sehr ruhigen ausgebauten Stra├če,
bestehend aus Stadtvillen und EFH in Sch├Ânwalde (Siedlung)
Ein Fachwerkhaus erf├Ąhrt in j├╝ngster Zeit eine Renaissance, denn heute im 21ten Jahrhundert, werden Begriffe wie ├ľkologie, Quallit├Ąt und Best├Ąndigkeit f├╝r viele Menschen immer wichtiger.
Der zeitlose Stil eines Fachwerkhauses ├╝bersteht alle Trends und schafft damit einen langfrisitigen Wert. ├ľkologische Bauweise und nat├╝rliche Materiralien sind die Grundlage des Fachwerkbaus und besonders heute aktuelle Themen, und ergibt somit ein gesundes Wohnklima.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauk├╝che, G├Ąste-WC, Kamin, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Der lichtdurchflutete EG Bereich mit einer hochwertigen Einbauk├╝che und einem offenen Wohnbereich mit Zugang zur gro├čen Terrasse und Garten, verf├╝gt ├╝ber einen sehr exklusiven Natursteinschieferboden sowie G├Ąste-WC mit begehbarer Dusche und einem Hausbewirtschaftungsraum.
Im ersten OG befinden sich zwei Schlafzimmer mit Panoramafenster und freistehender Badewanne, Handtuchtrockner und zus├Ątzlicher Dusche.
Das zweite OG verf├╝gt ├╝ber einen ausgebauten Spitzboden.
Weitere Ausstattung: alle Fenster mit 3-Fachverglasung, Bodentiefe Terrassenfenster, Fu├čbodenheizung, Kaminvorbereitung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fu├čbodenheizung
Energietr├Ąger: Luft-/Wasserw├Ąrme
Die Nachfrage nach Wohnraum (auch m├Âbliert)ist sehr gro├č. Bei beiden DH. bestehen Zeitmietvertr├Ąge welche in K├╝rze auslaufen.
Des Weiteren entsteht in Siemensstadt (Berlin Spandau ) ca 15 Minuten entfernt , ein neuer Technologiecampus der auch in Zukunft f├╝r neue Mietinteressenten sorgen wird.
Die beiden DH sind voll m├Âbliert.Die Mieten betragen 2290ÔéČ je H├Ąlfte inclusive der Nebenkosten.
DER PREIS BEZIEHT SICH AUF PRO DOPPELHAUSHÄFTE.
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
688.000 ÔéČ
Kaufpreis
115 m┬▓
Wohnfl├Ąche
4
Zimmer