Einzelhandel in Fürstenwalde/Spree

Dieses kompakte und gut geschnittene Ladenlokal mit ca. 26 m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in der Grünstraße in Fürstenwalde. Die Fläche eignet sich ideal für die Aufstellung von Snack- und Getränkeautomaten oder als Automatenkiosk. Durch die direkte Straßenlage und große Fensterfront bietet sich eine gute Sichtbarkeit und unkomplizierte Zugänglichkeit – sowohl für Laufkundschaft als auch für Schüler der nahegelegenen Schulen.

Die Räumlichkeit ist ebenerdig zugänglich und bietet durch ihre überschaubare Größe geringe Unterhaltskosten bei gleichzeitig attraktivem Potenzial für ein kleines, automatisiertes Geschäftsmodell. Eine Nutzung ist ab dem 01.01.2026 möglich – ideal für eine rechtzeitige Planung und Umsetzung Ihres Konzepts.

Zielgruppe sind vor allem Gewerbetreibende mit Automatenlösungen, kleine Handelskonzepte oder Start-ups, die eine gut frequentierte Lage für einen Automatenbetrieb suchen.

Bemerkungen:
Nutzfläche: ca. 26 m²
Ebenerdiger Zugang
Große Fensterfront zur Straße
Stromanschlüsse vorhanden
Einfaches WC vorhanden (für Betreiberpersonal)

Die Fläche ist ab 1.1.2026 leerstehend und lässt sich flexibel nach Ihren Anforderungen gestalten. Sie eignet sich hervorragend für die Aufstellung mehrerer Automaten mit geringem Platzbedarf.

Die Immobilie befindet sich in der Grünstraße in Fürstenwalde, in unmittelbarer Nähe zur Theodor-Fontane-Grundschule sowie dem Geschwister-Scholl-Gymnasium. Diese strategisch günstige Lage sorgt für eine hohe Frequenz durch Schüler, Lehrkräfte, Eltern sowie Passanten aus dem Wohnumfeld. Die Grünstraße ist gut angebunden und sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad oder PKW einfach erreichbar.

Das Umfeld ist überwiegend wohnwirtschaftlich geprägt, wodurch sich tagsüber eine stabile Laufkundschaft ergibt – beste Voraussetzungen für ein Angebot an Getränken und Snacks durch Automatenbetrieb.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Grundschule, Gymnasium

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

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