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  • Hauptbadezimmer
  • Duschtempel
  • Garten
Wohngl√ľck-ID: WGL-84061
Objekt-Nr.: 233192
425 m²
Grundst√ľcksfl√§che
4
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
2
Etagenzahl
sofort
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
Saniert
Objektzustand
1937
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
398.000 ‚ā¨
keine Provision, courtagefrei
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1937
Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
227 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Das Leben in Delmenhorst in der Nähe von Heide gestaltet sich sehr entspannt und bequem. Alles was das Herz begehrt ist in unmittelbarer Nähe. Das Haus ist zentral gelegen, sodass man schnellen Zugang zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, die zum täglichen Leben benötigt werden, hat.
Direkt gegen√ľber des Hauses befindet sich der Friedhof Bungerhof.
Ungefähr zehn Minuten mit dem Auto sind Sie von der nächsten Autobahn entfernt, um nach Oldenburg oder Bremen zu gelangen. Zu Fuß erreicht man den Bahnhof in circa zehn Minuten.
Durch die N√§he zum Ortskern sind genug √Ąrzte in kurzer Zeit zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, √Ėffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Provisionsfrei !
Streichen und Tapezieren? Neue Bodenbel√§ge? √Ąrger mit teuren Handwerkern? Hier nicht n√∂tig‚Ķ das haben wir f√ľr Sie erledigt! Sofa, Bett und Schrank ins Haus - Sie k√∂nnen sofort los leben! Und das Beste: eine von Ihnen ausgesuchte K√ľche im Wert von 10.000,00‚ā¨ legen wir bei! Ganz nach Ihren Vorstellungen und Ihrem Geschmack. Somit genie√üen Sie das Rundum-sorglos-Paket. Sie werden sich wohlf√ľhlen, versprochen. Damit Sie schon mal einen kleinen Eindruck bekommen, haben wir das Wohnzimmer f√ľr Sie virtuell eingerichtet.
Dieses sonnige Einfamilienhaus wurde liebevoll saniert. Die wunderbar ruhige Lage wird hier fast zur Nebensache. Und werfen Sie mal einen Blick auf das Hauptbadezimmer im Obergeschoss mit der riesigen Dusche…
Das angebotene freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Heide. Das Haus ist in den 1930er Jahren errichtet und in den 60er Jahren erweitert worden. Aufgrund der durchdachten Grundrissgestaltung, ist es ein optimales Zuhause f√ľr Familien und Paare.
Die ca. 118m¬≤ Wohnfl√§che teilen sich auf in ein Erdgeschoss und in ein Obergeschoss, zudem ist das Haus teilunterkellert. Durch die Haust√ľr gelangt man in den Flur, wovon fast alle R√§ume im Erdgeschoss erreicht werden k√∂nnen. Lediglich den Hauswirtschaftsraum, betritt man √ľber die K√ľche oder einen separaten Eingang. √úber die leuchtend helle Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie ein Schlafzimmer sowie ein gro√ües Badezimmer erwartet.
Die letzten neun Monate haben wir mit der aufwendigen Sanierung verbracht. Dabei haben wir viel wert auf hochwertige Materialien gelegt. Alle alten Fenster wurden durch stilistische Sprossenfenster ersetzt. Im Erdgeschoss sind automatische Rolll√§den verbaut. Die gesamte Elektrik wurde auf den heutigen Stand gebracht. In jedem Raum wurde darauf geachtet, dass genug Steckdosen vorhanden sind. Ebenfalls wurden in jedem Raum Datendosen verbaut, somit k√∂nnen Sie von √ľberall aus Ihr Homeoffice starten.
Das Highlight des Hauses ist eindeutig das Hauptbadezimmer im Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein Duschtempel und schöne, offengelegte Holzbalken. Helle Fliesen sind schulterhoch an den Wänden angebracht.
Die Haust√ľr und die Innent√ľren leuchten strahlend wei√ü und sind qualitativ sehr hochwertig. Hinter der K√ľche befindet sich eine Glast√ľr, wodurch der neu angelegte Garten betreten werden kann.
Im Flur des Erdgeschosses sind helle beige Fliesen verlegt. Nebenan ist ein separat abgetrenntes WC mit aufwendig installierten LED-Lichtstreifen an den Seitenwänden, diese befinden sich ebenfalls im Hauptbadezimmer.
Die K√ľche und die Badezimmer sind ebenfalls mit beigen Fliesen versehen. In den anderen R√§umen ist helles Laminat verlegt.
Weitere Informationen finden Sie unter *** www.ex3-immobilien.com ***
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:

  • Hochwertig saniert
  • Neue Sprossenfenster
  • Elektrische Rolll√§den im Erdgeschoss
  • Neue Elektrik
  • Neue Heizk√∂rper
  • Garten
  • Zentrale Lage
  • Garage
    Weitere Informationen finden Sie unter www.ex3-immobilien.com

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
ex3-Immobilien GmbH
Dachsweg 38
27798 Hude
Handelsregister: 215719
Registergericht: Amtsgericht Oldenburg
Vertreten durch:
Jannik Ellermann
Thomas Ellermann
Kontakt
Telefon: 01522 ‚Äď 534 58 07
E-Mail: info@ex3-immobilien.com
www.ex3-immobilien.com
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
57/201/08145
Redaktionell verantwortlich
Jannik Ellermann
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucher­streit­beilegung/Universal­schlichtungs­stelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Makleranfragen nicht erw√ľnscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde
398.000 ‚ā¨
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
4
Zimmer