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Wohngl√ľck-ID: WGL-83766
Objekt-Nr.: 233023
2
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
1
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
nach Absprache
Bezugsfrei ab
Saniert
Objektzustand
1967
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Keller
Einbauk√ľche

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Kosten

Kaltmiete
590 ‚ā¨
225 ‚ā¨
Nebenkosten
1.770 ‚ā¨
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1967
Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
129 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Das Haus liegt verkehrsg√ľnstig, aber dennoch sehr ruhig im unteren Ortskern von Weischlitz, inmitten eines Naherholungsgebietes an der Wei√üen Elster (Spazierweg, Sportplatz).
Das nahe GLOBUS-Einkaufszentrum mit Tankstelle, Baumarkt, Apotheke, Blumenladen und vielen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem in weniger als drei Kilometern Entfernung - mit dem öffentlichen Nahverkehr in 10 Minuten. Der Bahnhof Weischlitz (Vogtlandbahn, Linien RB2 und RB4; Gera, Zwickau, Adorf, Cheb) ist nur 600 m entfernt.
Ein Fr√ľhst√ľcks-Caf√© erreichen Sie zu Fu√ü in 2 Minuten.
Auch sonstige Einkaufsmöglichkeiten, Fleischerei, Bäcker und Sparkasse usw. sind bequem zu Fuß erreichbar.
Zur Autobahn A72 fahren Sie nur 5 Minuten.
Achtung Nebenkosten Heizung und Wassererwärmung!
Die Nebenkosten ordnen wir aufgrund der aktuell vorherrschenden Weltlage bei 3,00 ‚ā¨ pro qm und Monat ein. Selbstverst√§ndlich handelt es sich hierbei lediglich um Abschlagszahlungen, √ľber die mit der Jahresendabrechnung ordnungsgem√§√ü abgerechnet wird.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, √Ėffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Zentral gelegene sch√∂ne unm√∂blierte Wohnung umgeben von Natur an der Wei√üen Elster f√ľr SIE!

  • Gern auch m√∂bliert, wie auf den Fotos -

Die Wohnung ist zur Zeit sehr hochwertig, sch√∂n und modern m√∂bliert. Sie soll aber zum angegebenen Kaltmietpreis f√ľr Ihre eigenen Gestaltungsm√∂glichkeiten unm√∂bliert vermietet werden. Wenn Sie die Wohnung gerne m√∂bliert bewohnen wollen, k√∂nnen Sie sie im jetzigen Zustand belassen; dann betr√§gt die Miete 763,00 Euro pro Monat, Mietsicherheit entsprechend drei Kaltmieten). Sie k√∂nnen die M√∂blierung zur weiteren Verwendung aber auch abl√∂sen.
Die vollständig modernisierte Wohnung liegt im 1. OG eines gemischtgenutzten Hauses in Weischlitz.
Zur Zeit ist sie vollständig, zweckmäßig und modern möbliert und kann von bis zu zwei Personen, mit Zustellbetten bis zu vier Personen bewohnt werden.
Ihnen steht eine voll ausgestattete K√ľche mit Herd/Backofen-Kombination, K√ľhlschrank und Geschirrsp√ľler zur Verf√ľgung. Wasserkocher und Kaffeemaschine sind selbstverst√§ndlich auch vorhanden.
Die Wohnung verf√ľgt √ľber ausreichend Platz und Stauraum, die Zimmer sind sehr gro√üz√ľgig geschnitten.
Es erwartet Sie ein stilvolles Wohnzimmer mit einem Kaminofen, einem schönen Essbereich, sowie einer Couch-Garnitur.
Ein gro√ües Compartment-Badezimmer mit Eckduschkabine, Waschbecken und Toilette befindet sich im vorderen Teil der Wohnung. Daran anschlie√üend befinden sich der gro√üe Wohnraum mit einer offenen K√ľche, sowie ein gro√üz√ľgiges Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und einem gro√üen Kleiderschrank.
Im Wohnzimmer hilft ein Kaminofen mit einer Heizleistung von 6,6 kW bei der kosteng√ľnstigen Beheizung.
Zur Wohnung geh√∂rt ein gesch√ľtzter und sonniger Balkon mit Blick auf das Elsterufer und seinen alten Baumbestand.
Ihr Auto stellen Sie sicher im öffentlichen Parkraum vor dem Haus ab oder mieten einen Stellplatz im umzäunten Unternehmensgelände.
Sie möchten Ihr BEV oder PHEV bei uns laden? Sprechen Sie uns an, wir bieten Ihnen eine komfortable Lademöglichkeit (11 kW, Typ 2).
In der gesamten Wohnung gilt absolutes Rauchverbot!
Haustiere auf Anfrage.
Die Mietsicherheit kann durch Barkaution, Kautionssparbuch oder Mietkautionsversicherung geleistet werden.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauk√ľche, Kamin
Bemerkungen:
Die hier beigef√ľgten Bilder zeigen die Wohnung im m√∂blierten Zustand, in dem sie sich zur Zeit befindet. Weiteres dazu und zum Preis mit M√∂blierung finden Sie in der Objektbeschreibung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr√§ger: √Ėl
Makleranfragen nicht erw√ľnscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde
590 ‚ā¨
Kaltmiete
75 m²
Wohnfläche
2
Zimmer