Büro / Praxen in Mühlhausen

Das zu vermietende 3-stöckige Bürogebäude wurde 2014 erbaut und befindet sich auf einem 2.800 m² großen, umzäunten Grundstück. Es stehen 80 Pkw-Stellplätze unmittelbar am Bürogebäude zur Verfügung.

Die Mietfläche im Erdgeschoss beträgt insgesamt ca. 630 m² und umfasst:

• Büroräume


• Archiv


• Bistro


• WC-Anlage


• IT


• Besprechung


• Empfang


• Abstellkammer


• Flur


• Technikraum


• Serverraum.

Die Fläche im Obergeschoss mit insgesamt 633,53 m² teilt sich auf in:

• Büroräume


• Besprechung


• Teeküche


• WC-Anlage


• Abstellkammer


• Flur.

Das Dachgeschoss umfasst 634,34 m² und setzt sich zusammen aus:

• Büroräumen


• Konferenzraum


• Küche


• WC-Anlage


• Abstellkammer


• Flur.

Das gesamte Gebäude wird durch eine Wärmepumpenheizung versorgt.

-Grundstücksgröße ca. 2.800 m²
-frei ab 2024
-EDV-Verkabelung
-Serverraum vorhanden
-Internet: DSL- & Glasfaseranschlüsse vorhanden (VDSL mit Download 100 Mbit)
-Deckenklimageräte
-Personenaufzug vorhanden
-Bistro-Teeküchen vorhanden
-Büroräume mit Teppichboden
-Flure mit Fliesenboden belegt
-Treppen mit Edelstahlgeländer und Fliesenboden
-Kunststoff-Fenster innen weiß und außen grau

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    hochwertige Beschattung der Fenster durch Rollos
  
  

  
  

Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet von Mühlhausen mit direkter Anbindung an die B39. Die Autobahnanschlussstelle A6 ist nur ca. 4 km entfernt.

Die Gemeinde Mühlhausen gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und liegt am westlichen Rande des Kraichgaus und am Rande der oberrheinischen Tiefebene. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Wiesloch (4km), Heidelberg (20km) und Sinsheim (15km).

Das Gewerbegebiet liegt am westlichen Rand der Kernstadt und ist sehr gut zu erreichen. Nördlich von Mühlhausen verläuft die A6 und an Mühlhausen vorbei, führt die B 39. Die von kleineren Gewerbebetrieben geprägte Lage ist als gute Mikrolage zu bezeichnen.

Alle Angaben (z. B. Objektangaben) stammen vom Eigentümer. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.

Bitte zeigen Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Objektadresse erst mitteilen können, wenn Sie uns Ihre persönlichen Daten (Telefonnummer, Adresse) übermittelt haben.

Die Mieterprovision wird nur fällig bei Vertragsabschluss und beträgt 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Mehr Informationen über uns und auch über weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.kraichgau-immobilien.de