Etagenwohnung in Wismar

In ruhiger Lage von Hamburg befindet sich diese moderne Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen. Das Gebäude wurde 2022 vollständig modernisiert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben und bietet höchsten Wohnkomfort.

Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Epoxidharz und stuhlrollenfesten Teppichfliesen, wodurch die Wohnung besonders pflegeleicht ist. Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, von der aus man einen herrlichen Blick in den Garten hat. Hier kann man die Sonne genießen und zur Entspannung ein Glas Wein trinken.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Der Zugang zum Gebäude ist barrierefrei und ein Aufzug ist vorhanden. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC sowie eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Kamin, der in den kalten Monaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Zusätzlich gibt es eine Sauna, die jederzeit zur Entspannung genutzt werden kann. Eine Alarmanlage sowie eine Klimaanlage sorgen für ein sicheres und angenehmes Wohnklima.

Der Stellplatz ist für 150 € monatlich zu mieten. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Fernwärme beheizt. Insgesamt bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt und ist ideal für anspruchsvolle Mieter geeignet.

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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Burgstraße entfernt. Von dort aus erreichen Sie die Innenstadt von Hamburg in ca. 15 Minuten. In der Nähe der Wohnung gibt es auch mehrere Supermärkte, Restaurants und Cafés. Der Hauptbahnhof von Hamburg ist in ca. 6 Minuten mit der U-Bahn zu erreichen und der Flughafen Hamburg ist in ca. 26 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beantworten wir Ihnen offene Fragen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Wichtige Hinweise:

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  Damit Sie ein möglichst vollständiges Raumbild bekommen, erstellen wir 2D und 3D Illustrationen. Zur Veranschaulichung werden diese für Sie beispielhaft möbliert.

  
  


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  Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

  
  


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  Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler) ca. 11 % aus dem Kaufpreis betragen.

  
  


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  Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich.

  
  


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  Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2022", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2022" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)".

  
  

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