Erdgeschosswohnung in Böblingen (Böblingen (Stadt))

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von über 50 m². Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1999 und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern ein attraktives Wohnambiente in zentrumsnaher Lage.

Der freundliche Eingangsbereich mit Platz für eine kleine Garderobe führt in den hellen Wohn-Essbereich, der durch den direkten Zugang zum Balkon zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche samt elektrischer Geräte ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex), welche im Kaufpreis inbegriffen sind. Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente Gaszentralheizung.

Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 647 €.
Dank der zentrumsnahen Wohnlage profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Einrichtungen de täglichen Bedarfs.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin!
Gerne erstellen wir Ihnen bei Bedarf ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

• Balkon


• Einbauküche


• Kellerraum


• TG-Stellplatz (Duplex)


• Vermietet


• Hausmeisterservice


• Heizungsanlage: 2020 Austausch Brenner

Gemeinsam mit der Stadt Sindelfingen bildet Böblingen ein Ballungszentrum etwa 20 Kilometer südwestlich entfernt von Stuttgart mit insgesamt ca. 110.000 Einwohnern. Gerade die ansässigen Großunternehmen, gemeinsam mit einer Vielzahl mittelständischer Unternehmen machen Böblingen zu einem interessanten Wohnort.
Hier versammelt sich das stärkste Innovationspotential. Standort- und Lebensqualität werden ebenso geschätzt wie die vorteilhafte verkehrliche Anbindung. Die vorzügliche Infrastruktur von Freizeit, Sport und Kultur sorgt für Balance im eigenen guten Lebensgefühl.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Böblingen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bushaltestelle und der Obere See sind fußläufig erreichbar.