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WohnglĂĽck-ID: WGL-83315
Objekt-Nr.: 232749
416 m²
Grundstücksfläche
Mehrfamilienhaus
Haustyp
3
Etagenzahl
0
Mieteinnahmen pro Monat
sofort
Bezugsfrei ab
10
Anzahl Schlafzimmer
9
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
Renoviert
Objektzustand
1946
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
3
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
2
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
EinbaukĂĽche
Garage/­Stellplatz

Kosten

1.150.000 €
Kaufpreis
keine Provision, courtagefrei
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

1946
Baujahr
Renoviert
Objektzustand
Elektroheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
C
Energieeffizienzklasse
82 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf

Lagebeschreibung

Das Zwfamilienhaus befindet sich im Tiefenbronn. Kindergarten und Schule befinde sich nur wenigen Minuten entfernt. Die Lage zeichnet sich besonders durch ihre Zentralität sowie die Nähe zur Natur aus.Die Anbildung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als gut zu bezeichnen. Die Bushaltestelle ist in 1-2 Minuten zu Fuß zu erreichen.Im Ort sind Lebensmittel Läden, Schule und Praxen fußläufig alles zu erreichen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Ă–ffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Wir verkaufen ein schönes Zweifamilenhaus in Tiefenbronn. Raumgestaltung ist als besonders familienfreundlich zu bezeichnen. Die vorhandenen Zimmer bieten viel Platz auch für eine größere Familie.
Es besteht das Potenzial das Zweifamilienhaus in 5 Wohnungen zu teilen.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
-Potenzial fĂĽr 5 Wohnungen (2x2 Zimmer; 1x2,5 Zimmer; 1x3 Zimmer;1x5 Zimmer)
-Weiteres Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
-Teilweise Kernsanierung von 2005 bis 2010; weitere Sanierungen von 2019 bis 2022.
-Klimaanlage
-groĂźer ĂĽberdachter Terrassenbereich 58,13 m2 im EG und 58,13 m2 Etage 1
-2 groĂźe Garagen
-Partyraum
-3 Stellplätze
-4 EinbaukĂĽchen inbegriffen
-Keller
-Kamin (Bioethanol)
-1 Pelletheizung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwĂĽnscht

Anbieter

ohne-makler.net
HumboldtstraĂźe 25 A
21509 Glinde
1.150.000 €
Kaufpreis
480 m²
Wohnfläche