Lagebeschreibung

Das Haus liegt stadtnah in einem ansprechenden landschaftlichen Ambiente nahe dem Nordhof, einem alten Sattelmeierhof, auf dem sich heute eine Baumschule befindet.
Angrenzende Felder laden zum Joggen ,spazieren gehen,mit oder ohne Hund, oder Fahrradfahren ein.
Zu dem eingewachsenen Garten im hinteren Bereich, ist dies ein kleines Paradies für Kinder und Hunde.
Kindergärten,Grund - Realschule und Gymnasium, befinden sich im Umkreis von 500 -1000 Metern und sind fußläufig gut zu erreichen.Ebenso nah befinden sich die Geschäfte für den täglichen Gebrauch ,sowie die Apotheken und Arztpraxen.
Enger liegt in der Mitte zwischen Wiehengebirge und Teutoburger Wald.Die Entfernungen:
Bielefeld 15 km , Herford 8 , Bünde 8 www.enger.de
Guter Autobahnanschluß an die A 2 Hannover / Dortmund und die A 30 Richtung Osnabrück / Bremen / Niederlande
Die Kurorte Bad Oeynhausen , Bad Salzuflen und Bad Rothenfelde ,sowie das Kaiser - Wilhelm - Denkmal und das nahegelegene Wasserstraßenkreuz in Minden laden zu Tagesausflügen ein.
Das Hückermoor , ist leicht und schnell mit dem Fahrrad zu erreichen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Das lichtdurchflutete Haus besteht aus 2 unabhängigen Wohneinheiten und kann als ganze Einheit, oder als eine Wohneinheit und eine Mieteinheit genutzt werden. Das Haus wurde 1958 erbaut/ 1976 erweitert und modernisiert mit großen doppelverglaßten Fenstern.Das Obergeschoß wurde 2011 komplett renoviert und mit einer 14cm Bodendecke gedämmt.
Das Haus ist komplett unterkellert.
Im Keller befindet sich ein 30m² beheizbarer Raum, der als Fitness-oder Partyraum genutzt werden kann.
Daneben befindet sich ein Duschbad.
Desweiteren existiert eine Doppelgarage.
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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Rolläden vor den Fenstern
,Doppelverglasung
,Dämmung der Bodendecke
,Dachboden ausbaubar.
Wohnungseinrichtung und Gartengeräte im Preis enthalten
Profitieren sie von den neuen KfW Unterstützungsprogrammen / Zuschüssen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Das Objekt wird o h n e Makler angeboten, was zu einer Ersparnis von ca. 12.000 - 14.000 EURO
führt.
Makleranfragen nicht erwünscht