• Stra├čenansicht
  • Einfahrt Doppelgarage
  • Garten
  • Garten
  • Nordhof -100m Entf.
  • Koppel Nordhof
  • Felder zum Relaxen
  • Naherholungsgebiet
  • Grundriss
  • Hausskizze -Anbau 1976
Wohngl├╝ck-ID: WGL-82954
Objekt-Nr.: 232521
700 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
8
Zimmerzahl
Mehrfamilienhaus
Haustyp
2
Etagenzahl
nach Absprache
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
1958
Baujahr

Stellpl├Ątze

Garage
Stellplatztyp
2
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

Kosten

Kaufpreis
364.000 ÔéČ
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1958
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
174 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
F

Lagebeschreibung

Das Haus liegt stadtnah in einem ansprechenden landschaftlichen Ambiente nahe dem Nordhof, einem alten Sattelmeierhof, auf dem sich heute eine Baumschule befindet.
Angrenzende Felder laden zum Joggen ,spazieren gehen,mit oder ohne Hund, oder Fahrradfahren ein.
Zu dem eingewachsenen Garten im hinteren Bereich, ist dies ein kleines Paradies f├╝r Kinder und Hunde.
Kinderg├Ąrten,Grund - Realschule und Gymnasium, befinden sich im Umkreis von 500 -1000 Metern und sind fu├čl├Ąufig gut zu erreichen.Ebenso nah befinden sich die Gesch├Ąfte f├╝r den t├Ąglichen Gebrauch ,sowie die Apotheken und Arztpraxen.
Enger liegt in der Mitte zwischen Wiehengebirge und Teutoburger Wald.Die Entfernungen:
Bielefeld 15 km , Herford 8 , B├╝nde 8 www.enger.de
Guter Autobahnanschlu├č an die A 2 Hannover / Dortmund und die A 30 Richtung Osnabr├╝ck / Bremen / Niederlande
Die Kurorte Bad Oeynhausen , Bad Salzuflen und Bad Rothenfelde ,sowie das Kaiser - Wilhelm - Denkmal und das nahegelegene Wasserstra├čenkreuz in Minden laden zu Tagesausfl├╝gen ein.
Das H├╝ckermoor , ist leicht und schnell mit dem Fahrrad zu erreichen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Das lichtdurchflutete Haus besteht aus 2 unabh├Ąngigen Wohneinheiten und kann als ganze Einheit, oder als eine Wohneinheit und eine Mieteinheit genutzt werden. Das Haus wurde 1958 erbaut/ 1976 erweitert und modernisiert mit gro├čen doppelvergla├čten Fenstern.Das Obergescho├č wurde 2011 komplett renoviert und mit einer 14cm Bodendecke ged├Ąmmt.
Das Haus ist komplett unterkellert.
Im Keller befindet sich ein 30m┬▓ beheizbarer Raum, der als Fitness-oder Partyraum genutzt werden kann.
Daneben befindet sich ein Duschbad.
Desweiteren existiert eine Doppelgarage.
.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauk├╝che, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Roll├Ąden vor den Fenstern
,Doppelverglasung
,D├Ąmmung der Bodendecke
,Dachboden ausbaubar.
Wohnungseinrichtung und Gartenger├Ąte im Preis enthalten
Profitieren sie von den neuen KfW Unterst├╝tzungsprogrammen / Zusch├╝ssen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: Gas
Das Objekt wird o h n e Makler angeboten, was zu einer Ersparnis von ca. 12.000 - 14.000 EURO
f├╝hrt.
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
364.000 ÔéČ
Kaufpreis
203 m┬▓
Wohnfl├Ąche
8
Zimmer