• K├╝che
  • K├╝che + Wohn-Ess-Bereich
  • Wohn-Ess-Bereich
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • G├Ąste-WC
  • Dachterrasse
  • 1673967281_97623234.jpg
Wohngl├╝ck-ID: WGL-82738
Objekt-Nr.: 232434
4
Zimmerzahl
Penthouse
Wohnungstyp
3
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
sofort
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Erstbezug
Objektzustand
2021
Baujahr

Stellpl├Ątze

Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl
90 ÔéČ
Miete

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/ Terrasse
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaltmiete
1.475 ÔéČ
250 ÔéČ
Nebenkosten
190 ÔéČ
Heizkosten
4.425 ÔéČ
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2021
Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Fu├čbodenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
18 kWh/(m┬▓*a)

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in belebter Gegend in M├╝hlheim am Main. Durch die optimale Verkehrsverbindung/Infrastruktur sind Sie in wenigen Minuten auf der A3 in Richtung Frankfurt/W├╝rzburg (Frankfurter Kreuz). Fu├čl├Ąufig gibt es die Buslinien 120 und OF-31 und die Bahnlinien S8 und S9, die Sie mit regionalen und ├╝berregionalen Zielen verbinden. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, ├ärzte, Superm├Ąrkte, Caf├ęs und B├Ąckereien vor. Noch dazu befinden sich Schulen und Kinderg├Ąrten in n├Ąchster Umgebung. Sport- und Tennisanlagen sowie Stadt- und B├╝rgerparke erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fu├č.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen ab sofort eine gro├če lichtdurchflutete 4 Zimmer Penthouse-Wohnung auf 115,41 Quadratmetern Wohnfl├Ąche im 3. Obergeschoss mit einer traumhaften Dachterrasse. ├ťber einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage.

Ausstattung

Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauk├╝che, G├Ąste-WC, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Ihre neue Penthouse Wohnung verf├╝gt ├╝ber eine traumhafte Dachterrasse und ist mit einer Einbauk├╝che ausgestattet, die offen mit dem ger├Ąumigen Wohn- und Essbereich kombiniert ist. Die Einbauk├╝che ist bereits im Mietpreis enthalten.
Die gro├čen Fenster und Balkont├╝ren sorgen f├╝r ausreichend Helligkeit in den R├Ąumen.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind unter anderem:

  • Vinylboden in den Wohnr├Ąumen
  • elektrische Rolll├Ąden
  • Fu├čbodenheizung
  • Badezimmer mit Dusche und Badewanne
  • G├Ąste-WC
  • Aufzug im Haus

Die Fu├čbodenheizung wird mit einer Luft-W├Ąrme-Pumpe betrieben. Hiermit lassen sich im Vergleich zu anderen Heizm├Âglichkeiten deutlich Kosten einsparen.
Die Wohnung verf├╝gt ├╝ber ein Carport, welcher monatlich f├╝r zuz├╝glich 80,00ÔéČ + 10,00ÔéČ Betriebskosten-Pauschale angemietet wird.
Es stehen Ihnen zus├Ątzlich noch ausreichend Fahrradstellpl├Ątze zur Verf├╝gung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fu├čbodenheizung
Energietr├Ąger: Luft-/Wasserw├Ąrme
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
1.475 ÔéČ
Kaltmiete
125,02 m┬▓
Wohnfl├Ąche
4
Zimmer