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  • R√ľckansicht
  • Wohnzimmer OG
  • Wohnzimmer EG
  • Schlafzimmer EG
  • K√ľche EG
  • Badezimmer
  • Treppenhaus
  • Flur OG
  • K√ľche OG
  • Bad
  • Blick in den Garten
  • Heizungsanlage
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Keller
  • Garten
  • Blick zum Haus
Wohngl√ľck-ID: WGL-82538
Objekt-Nr.: 142818
999 m²
Grundst√ľcksfl√§che
8
Zimmerzahl
Mehrfamilienhaus
Haustyp
2
Etagenzahl
140 m²
Nutzfläche
nach Absprache
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1935
Baujahr

Stellplätze

Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Gäste WC
Keller
Einbauk√ľche
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
259.000 ‚ā¨
3,57 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1935
Heizungsart
Etagenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
14.10.2022
G√ľltig bis
13.10.2032
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
190,4 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Pirmasens ist eine Kreisstadt und hat ca. 45 000 Einwohner. Sie liegt am Westrand des Pf√§lzerwaldes. Die Entfernung der Immobilie zum Stadtzentrum betr√§gt ca. 1 km. √Ėffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer N√§he. √úber die A 8 besteht Anschluss an das Saarland, mit dem einspurigen Streckenabschnitt der A 62 ist der Anschluss nach Kaiserslautern und Trier gew√§hrleistet. Die B 10 ist die Anbindung an die Rheinschiene. √úber die 6,97 km lange Stichstrecke Pirmasens Nord -Pirmasens Hauptbahnhof wird die Stadt Pirmasens an das regionale Schienennetz angebunden.

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Pirmasens befindet sich dieses attraktive Zweifamilienhaus mit gro√üem Garten und Garage. Nur ca. 100 m von der Haust√ľr entfernt, beginnt der Pf√§lzer Wald, eines der weitl√§ufigsten Waldgebiete Deutschlands.
Urspr√ľnglich ca. in den 1930er Jahren erbaut, wurde es ca. 1979 umfangreich erweitert. Somit bieten sich auf zwei Etagen jeweils ca. 140 m¬≤ Wohnfl√§che. Beide Wohnungen wurden ca. 1990 nochmals modernisiert und werden durch Gasetagenheizungen beheizt.
Balkon und Terrasse sind nach Nord-West ausgerichtet und mit Markisen beschattet. Im Garten befindet sich ein Gartenhäuschen und ein Gewächshaus, sowie eine Regenwasserzisterne und verschiedene Obstbäume und Gehölze.
Im ca. 140 m² großen Keller befindet sich zusätzlich eine Dusche und eine Toilette.
Das komplette Haus ist sofort bezugsfrei!

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
259.000 ‚ā¨
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche
8
Zimmer