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WohnglĂĽck-ID: WGL-82303
Objekt-Nr.: FALC-NJa-26875
4
Zimmerzahl
Erdgeschosswohnung
Wohnungstyp
3
Etagenzahl
15 m²
Nutzfläche
7.764 €
Mieteinnahmen pro Monat
sofort
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
1976
Baujahr

Stellplätze

Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
derzeit vermietet
Garten/ -mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Garage/ Stellplatz

Kosten

Kaufpreis
239.000 €
220 €
Hausgeld
keine
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1976
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
GĂĽltig bis
31.01.2029
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
128,1 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch fĂĽr Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Senden, mit seinen knapp 21000 Einwohnern, ist eine Gemeinde im Münsterland und gehört zum Kreis Coesfeld.
Die Gemeinde Senden ist sowohl in Richtung Norddeutschland, als auch in Richtung Ruhrgebiet und Süddeutschland über die A43 und die A1 perfekt angebunden. Auch mit dem Bus sind Sie in kürzester Zeit in Lüdinghausen oder im Ortszentrum von Münster. Diese Schnellbuslinie wurde 1990 als Vorzeigeprojekt im Münsterland eingerichtet und ersetzte eine reguläre Buslinie. Das gute Angebot, bei dem die Busse auf einer Teilstrecke beschleunigt über die Autobahn geführt werden, macht diese Verkehrsanbindung besonders attraktiv. Sollten Sie die Bahn bevorzugen, so können Sie im Halbstundentakt vom Ortsteil Bösensell die Bahnstrecke Ruhrgebiet – Hamburg nutzen. Die Fernradwege verleihen der Gemeinde ebenfalls einen besonderen Charme. Ob bis ins Ruhrgebiet oder lieber bis an die Nordseeküste: die rund 350 km langen und nahezu steigungsfreien Radfernwege lassen viele ausgiebige Touren zu.
Die Bildung wird in Senden großgeschrieben. Neben vier Grundschulen gibt es auch drei weiterführende Schulen. Die Mischung macht es, denn es ist eine Haupt-, eine Realschule und ein Gymnasium vorhanden. Selbstverständlich muss ebenfalls erwähnt werden, dass es noch eine Volkshochschule, eine Musikschule und eine Kunstschule gibt. Sie sehen, an Bildungsmöglichkeiten mangelt es in Senden nicht.
Sportliche Aktivität ist ebenfalls gefragt. In gleich zwei Schwimmbädern und etlichen Sportvereinen können Sie viele sportliche Träume verwirklichen..

Objektbeschreibung

Diese schöne aktuell vermietete Vier-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage. Der Ortskern von Senden ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Der Grundriss der hellen, freundlichen Wohnung, mit ca. 88 m² Wohnfläche, überzeugt durch seine praktische Aufteilung. Im dazugehörigen eigenen Kellerabteil sind noch weitere 15 m² Nutzfläche vorhanden.
AuĂźerdem gibt es 3 Gemeinschaftskeller: 1. Fahrradraum, 2. Lagerraum, 3. Partykeller (Nutzung nach Vereinbarung).
Ein heller Wohnbereich mit Loggia und Treppe in den Garten ist das HerzstĂĽck der Wohnung. Freuen Sie sich auf entspannte Stunden auf dem Balkon mit einem Superblick ins GrĂĽne oder genieĂźen Sie die lauen Abende. Aber auch die Winterabende sind nicht zu verachten.
Abgerundet wird dieses Top-Angebot mit Ihrer persönlichen Garage für Ihr Kraftfahrzeug.
Also, worauf warten Sie noch? ErfĂĽllen Sie sich Ihren Traum zum perfekten Wohnen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
"KEINE ZUSĂ„TZLICHE KĂ„UFERPROVISION"

Ausstattung

Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst:

  • Baujahr: 1976
  • Wohnfläche: ca. 88 m²
  • Nutzfläche: 15 m²
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Gäste-WC
  • EinbaukĂĽche mit Waschmaschinen-Anschluss
  • Gartenmitbenutzung
  • Loggia mit Zugang zum Garten
  • 1 Garage
  • eigenes Kellerabteil
  • 3 Gemeinschaftskeller: 1. Fahrradraum, 2. Lagerraum, 3. Partykeller (Nutzung nach Vereinbarung)

Also, worauf warten Sie noch? ErfĂĽllen Sie sich Ihren Traum zum perfekten Wohnen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
"KEINE ZUSĂ„TZLICHE KĂ„UFERPROVISION"

Sonstige Angaben

Sie sind schon länger auf der Suche nach einer tollen Eigentumswohnung mit Loggia? Dann sichern Sie sich dieses Angebot!
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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FALC Immobilien Coesfeld
Nico Jakob
Mobil: 015774619816
Hotline: 0800 - 646 0 646
Email: nico.jakob@falcimmo.de

Anbieter

FALC Immobilien
BahnhofstraĂźe 1
48301 Nottuln
239.000 €
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche
4
Zimmer