Doppelhaushälfte in Bad Dürrheim

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

*** Bad Dürrheim - Großzügige und gepflegte Doppelhaushälfte in bester Wohnlage! ***

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460.000 €

Kaufpreis

169 m²

5 Zi.

Grundriss

78073 Bad Dürrheim

Gewerblicher Anbieter

Volksbank eG - Die Gestalterbank
Am Riettor 1
78048 Villingen-Schwenningen

Details

Grundstücksfläche
572 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Doppelhaushälfte
Etagenzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1992

Kosten

Kaufpreis
460.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1- bis 2-Familien-Doppelhaushälfte befindet sich in bevorzugter Randlage von Bad Dürrheim am Ende einer Sackgasse, ohne störenden Durchgangsverkehr. Das 1992 in solider Massivbauweise errichtete Wohnhaus verfügt über zwei Etagen und ist vollständig unterkellert, was Ihnen zusätzliche Nutzflächen bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 169 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 573 m² erleben Sie hier ein angenehmes Wohnambiente in naturnaher Lage mit bestem sozialen Umfeld. Sonnige Tage genießen Sie auf der großen Frühstücksterrasse, an die das nach Süden ausgerichtete und schön angelegte Gartengrundstück angrenzt.
Erleben Sie die Vorzüge dieses Hauses in sicherer und kinderfreundlicher Traumlage - ideal für alle, die ein gepflegtes und gut ausgestattetes Zuhause in der Kur- und Bäderstadt Bad Dürrheim suchen.
Rufen Sie einfach an um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren - wir freuen uns auf Sie!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1992
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
29.08.2035
Energieverbrauchskennwert
146 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Bad Dürrheim ist das einzige Sole-Heilbad im Schwarzwald, das zudem auch als Heilklimatischer Kurort anerkannt ist. Zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb liegt in 700 - 941 m Höhe die attraktive Kurstadt Bad Dürrheim. Die Sole, das weiße Gold Bad Dürrheims, sowie das reizmilde, voralpine Höhenklima begründen zusammen mit der niedrigen Luftfeuchtigkeit die Prädikate „Sole-Heilbad“ und „Heilklimatischer Kurort“. Und mit über 1.850 Sonnenstunden im Jahr scheint hier die Sonne häufiger als in Meran.


Sonstige Angaben

Die Wohnflächen im Einzelnen:


EG 104 m²
DG 65 m²


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Volksbank eG - Die Gestalterbank
Am Riettor 1
78048 Villingen-Schwenningen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-816291
SBH-5445