Büro / Praxen in Hannover (List)

Das repräsentative 5 stöckige Gebäude wurde als Verwaltungsgebäude der Firma Nebgen errichtet, welche bis in die 80er Jahre die bekannten Neben-Buden in Hannover betrieb.

Die vakanten Fläche befinden sich in der 4. Etage auf der rechten Seite. Aussicht Richtung Westen.

Die weiteren Mieter des Gebäudes sind Ingenieurbüros, Werbe- und Internetagenturen, EDV Unternehmen etc.

Aufgeteilt ist das Büro in 1 Büroraum mit einer kleinen Tee-Küche.

Damen und Herren-WCs sind etagenweit vorhanden.

Im Gebäude liegt neben VDSL auch ein neuer Glasfaser Anschluss für Internet mit 1.000 MBit an.

Preise verstehen sich netto zzgl 19% MwSt

Fahrstuhl, Teppichboden

Bemerkungen:
Der Raum ist hell und freundlich mit toller Aussicht.

EDV Verkabelung in Brüstungskabelkanälen ist vorhanden.

Ein Parkplatz kann bei Bedarf angemietet werden..

Das Gebäude verfügt über einen Personen- und Lastenaufzug.

Ferner:

• Große doppelverglaste Fenster


• Gegensprechanlage


• getrennte WC – Einheiten


• Küche


• Brennwert-Öl-Zentral-Heizung

Im Gebäude liegt VDSL sowie ein neuer Glasfaser Anschluss der Telekom mit Internetgeschwindigkeit von 1 GBit an.

Das Bürohaus liegt in der List etwas nördlich des Lister Kirchweges neben der BMW Niederlassung.

Die Innenstadt ist wenige Kilometer entfernt, die Straßenbahn fährt in rund 5 Minuten ab der fußläufig erreichbaren Haltestelle "Vier-Grenzen" direkt zum Hauptbahnhof.

Anbindung an den Fernverkehr über die Podbielskistraße oder Vahrenwalder Landstraße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Robin-Christopher Meyer
Wilhelmstr. 26
31582 Nienburg
Tel 0511-10531930
email: info@mobilize.de
Steuernummer: 34/129/06036

Preise verstehen sich netto zzgl 19% MwSt

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