Einfamilienhaus freistehend in Ohne

Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Großzügiges Einfamilienhaus in ländlicher Lage

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335.000 €

Kaufpreis

210 m²

6 Zi.

48465 Ohne

Gewerblicher Anbieter

Grafschafter Volksbank eG
Bahnhofstraße 23
48529 Nordhorn

Details

Grundstücksfläche
1.109 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Letzte Modernisierung/ Sanierung
1995
Baujahr
1973

Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage am Ortsrand, direkt angrenzend an Felder – mit freiem Blick in die Natur. Ruhe und Entspannung sind hier garantiert.
Diese Immobilie bietet nicht nur viel Platz für die ganze Familie, sondern auch zahlreiche Rückzugsorte und besondere Highlights für ein komfortables Leben.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele mit angrenzendem Flur. Die offene Küche nebst Speisekammer ist praktisch mit dem Esszimmer verbunden, das große Wohnzimmer beeindruckt mit bodentiefen Fenstern, die einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten ermöglichen. Ein gemütlicher Kaminbereich am Ende des Wohnzimmers lädt zum Verweilen ein.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein geräumiges Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Büro, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Stauraum und Funktionalität.
Das Dachgeschoss bietet neben dem Flur inkl. der Einbauschränke, drei Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit angrenzender Sauna – perfekt für entspannte Stunden.
Viel Platz finden Sie auch im Keller. Neben zwei praktischen Abstellräumen und dem Heizungsraum befindet sich hier ein komplett ausgestatteter Partykeller – ideal für Feiern oder gemütliche Abende mit Freunden.
Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Eine überdachte Terrasse, eine große geschlossene Terrasse sowie zusätzliche Freisitzmöglichkeiten bieten Raum für Erholung und gesellige Stunden im Freien.
Die Immobilie verfügt sowohl über einen Carport als auch eine Garage, die einen direkten Zugang zum Keller ermöglicht.


Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

413 kWh/(m²*a)

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
1995
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
30.10.2025
Gültig bis
29.10.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
413 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrasse überdacht
- Arbeitszimmer
- Freisitz
- Terrasse geschlossen
- Hauswirtschaftsraum
- Einbauküche


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Grafschafter Volksbank eG
Bahnhofstraße 23
48529 Nordhorn

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-815704
1893