Lagebeschreibung

Santa Ponça gehört der Gemeinde Calvià an und liegt ca. 20 km von der Inselhauptstadt Palma de Mallorca entfernt. Im Zentrum von Santa Ponça steht ein ca. 300 m langer Sandstrand zur Verfügung, der zum Baden einlädt. Der internationale Flughafen sowie das Stadtzentrum Mallorcas sind in ca. 30 Autominuten zu erreichen.
Nahliegend ist der neue Yachthafen Port Adriano, der fußläufig ca. 15 Minuten entfernt ist. Im vom Luxus-Tourismus geprägten Inselabschnitt Santa Ponça erstrecken sich entlang des Nord- und Südufers die Villenbezirke wohlhabender Inselbewohner. Des Weiteren befinden sich drei Golfplätze sowie zahlreiche Restaurants im Umland. So liegt auch eine deutsche Schule und ein deutsches Kulturzentrum unweit entfernt. Für eine attraktive Freizeitgestaltung sorgen Pubs, Konzerthallen, Diskotheken und verschiedene Arten von Shows.

Objektbeschreibung

Das angebotene Baugrundstück befindet sich in ruhiger und naturverbundener Lage im beliebten Santa Ponsa und weist eine Grundstücksgröße von ca. 1.150 m² auf. Die Attraktivität des Baugrundstücks wird durch den stetigen Wandel der unmittelbaren Umgebung und die Nähe zum Yachthafen von Santa Ponsa unterstrichen.
Geltendes Baurecht stellt die Bestimmung der Gemeinde Calviá dar, wonach die Bauvorschriften RU-3 gelten und somit ein Einfamilienhaus mit 35 % Wohn- und Nutzfläche, Pool und Garage denkbar ist. Eine entsprechende Baugenehmigung wurde bereits beantragt.
Die beantragte Genehmigung beinhaltet eine moderne Villa mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 213 m². Im unteren Wohnbereich soll demnach ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Gästeschlafzimmer mit Badezimmer en Suite, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsbereich realisiert werden. Im oberen Wohnbereich wurden das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en Suite, zwei weitere Schlafzimmer und ein separates Badezimmer beantragt.
Ergänzend ist eine Dachterrasse mit Panoramablick über die Bucht von Santa Ponsa, ein Pool, ein privater Garten, ein großzügiger Terrassenbereich und ein Carport geplant.
Gerne lassen wir Ihnen weiterführende Informationen zu diesem Baugrundstück mit Projektierung zukommen – wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team

Ausstattung

• Baugenehmigung beantragt
• Bauvorschrift RU-3
• Villa mit Nutzfläche von ca. 213 m² geplant

Sonstige Angaben

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