• Hausansicht
  • Eindruck
  • Scheunentor
  • Hof
  • Blick auf Nebengelass
  • Eingangsbereich
  • Flur
  • Wohnzimmer
  • K├╝che
  • Schlafzimmer
  • Keller-Scheune_1
  • Keller-Scheune_2
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Kirche
Wohngl├╝ck-ID: WGL-80728
Objekt-Nr.: 146374
2.000 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
4
Zimmerzahl
Bauernhaus
Haustyp
1
Etagenzahl
1.800 m┬▓
Nutzfl├Ąche
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1930
Baujahr

Stellpl├Ątze

Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Keller
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
280.000 ÔéČ
4,76 %
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1930
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
Bei Besichtigung

Lagebeschreibung

Die Gemarkung Wespens am S├╝dostrand der Magdeburger B├Ârde liegt nahe der M├╝ndung der Saale in die Elbe. Die Stadt Barby ist ca. 4 km, Sch├Ânebeck ist ca.10 km und Magdeburg ca. 30 km entfernt. Das flache, ertragreiche Ackerland geht ├Âstlich von Wespen in das Auengebiet des Biosph├Ąrenreservates Mittlere Elbe ├╝ber. Wespen liegt zwischen den Landstra├čen von Barby nach Calbe (Saale) bzw. von Barby ├╝ber Gnadau nach Sch├Ânebeck (Elbe). Der n├Ąchste Bahnhof befindet sich in der Nachbargemeinde Gnadau (Strecke Magdeburg ÔÇô Halle)

Objektbeschreibung

L├Ąndlich ruhig, vor den Toren der Landeshauptstadt Magdeburg liegt dieser attraktive, solide gebaute Vierseitenhof, aus dem Baujahr um 1930. Das gro├če Anwesen beherbergte eine Familie im Wohnhaus und im Nebengelass fanden gro├če Landwirtschaftsmaschinen ihren Platz. Die Wohnfl├Ąche von insgesamt ca. 100 m┬▓ verteilt sich auf zwei Etagen und bietet somit ausreichend Platz f├╝r Ihre Familie, au├čerdem ist das Haus teilunterkellert, in der Vergangenheit wurde der Keller zum Einlagern genutzt, die Heizungsanlage befindet sich auch im Keller. Auf dem Grundst├╝ck befindet sich vor dem Haus ein Blumengarten, hinter dem Haus ein gro├čer Bauerngarten, eine gro├če Scheune ( teilunterkellert ), ein massiver gro├čer Stall sowie reichlich Nebengelass z.B. eine Waschk├╝che und kleinere St├Ąlle, gut denkbar ist hier eine Pferdezucht, Tierhaltung im Allgemeinen oder das Unterstellen von gro├čen Ger├Ąten und Fahrzeugen. Auch das Einrichten einer Werkstatt / Gewerbe oder f├╝r ein Hobby bietet sich hier an. Insgesamt bietet das Grundst├╝ck mit ca. 2000 m┬▓ sehr viel Platz f├╝r neue Ideen. Das Landhaus wurde liebevoll gepflegt und instandgehalten. Im Jahr 2007 wurden die Fenster modernisiert, die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2002 und die Leitungssysteme sind im Jahr 1968 erneuert worden. Im Jahr 2018 wurden schnelles Internet und ein Gasanschluss verlegt.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastra├če 11
85774 Unterf├Âhring
280.000 ÔéČ
Kaufpreis
100 m┬▓
Wohnfl├Ąche
4
Zimmer