Lagebeschreibung

Die Gemarkung Wespens am Südostrand der Magdeburger Börde liegt nahe der Mündung der Saale in die Elbe. Die Stadt Barby ist ca. 4 km, Schönebeck ist ca.10 km und Magdeburg ca. 30 km entfernt. Das flache, ertragreiche Ackerland geht östlich von Wespen in das Auengebiet des Biosphärenreservates Mittlere Elbe über. Wespen liegt zwischen den Landstraßen von Barby nach Calbe (Saale) bzw. von Barby über Gnadau nach Schönebeck (Elbe). Der nächste Bahnhof befindet sich in der Nachbargemeinde Gnadau (Strecke Magdeburg – Halle)

Objektbeschreibung

Ländlich ruhig, vor den Toren der Landeshauptstadt Magdeburg liegt dieser attraktive, solide gebaute Vierseitenhof, aus dem Baujahr um 1930. Das große Anwesen beherbergte eine Familie im Wohnhaus und im Nebengelass fanden große Landwirtschaftsmaschinen ihren Platz. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 100 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet somit ausreichend Platz für Ihre Familie, außerdem ist das Haus teilunterkellert, in der Vergangenheit wurde der Keller zum Einlagern genutzt, die Heizungsanlage befindet sich auch im Keller. Auf dem Grundstück befindet sich vor dem Haus ein Blumengarten, hinter dem Haus ein großer Bauerngarten, eine große Scheune ( teilunterkellert ), ein massiver großer Stall sowie reichlich Nebengelass z.B. eine Waschküche und kleinere Ställe, gut denkbar ist hier eine Pferdezucht, Tierhaltung im Allgemeinen oder das Unterstellen von großen Geräten und Fahrzeugen. Auch das Einrichten einer Werkstatt / Gewerbe oder für ein Hobby bietet sich hier an. Insgesamt bietet das Grundstück mit ca. 2000 m² sehr viel Platz für neue Ideen. Das Landhaus wurde liebevoll gepflegt und instandgehalten. Im Jahr 2007 wurden die Fenster modernisiert, die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2002 und die Leitungssysteme sind im Jahr 1968 erneuert worden. Im Jahr 2018 wurden schnelles Internet und ein Gasanschluss verlegt.