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Wohngl├╝ck-ID: WGL-78817
Objekt-Nr.: 4J247LXhdW4S3qaSk
4
Zimmerzahl
Wohnung
Immobilienart
1
Etage, Geschoss
0
Mieteinnahmen pro Monat
01.07.2023
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

m├Âbliert
Einbauk├╝che
Garage/­Stellplatz

Kosten

3.246 ÔéČ
Warmmiete
500 ÔéČ
Kaution
Keine Provision

Bausubstanz & Energieausweis

Sonstige
Heizungsart

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung und ist das letzte Haus in einer Sackgasse. In ca. 15 Minuten erreicht man fu├čl├Ąufig das Zentrum von Opladen, welches mit zahlreichen Gastst├Ątten, Gesch├Ąften und Restaurants zum Verweilen einl├Ądt.Direkt beim verlassen des Hauses erreicht man das Naherholungsgebiet der "Wupperaue", mit wunderbaren Rad-, Wander- und Laufstrecken entlang der Fl├╝sse Wupper, Rhein und Dh├╝nn. In unmittelbarer N├Ąhe ist ebenfalls ein Sportplatz, ein Tierpark und gem├╝tliche Restaurants.

Objektbeschreibung

Zwischen D├╝sseldorf und K├Âln! Die Wohnung ist eine voll m├Âblierte, gro├čz├╝gige (104 Quadratmeter), helle und freundliche drei Zimmer Wohnung, die bis zu f├╝nf Personen ├ťbernachtungsm├Âglichkeit gibt. Besonders sch├Ân ist der gro├če Ostbalkon und der im Westen gelegene Sitzbereich f├╝r den Kaffee nach der Arbeit. In ca. 15 Minuten ist man fu├čl├Ąufig in der Opladener Innenstadt, mit zahlreichen Restaurants, Gastst├Ątten, Gesch├Ąften und vielem mehr. Direkt vor der Haust├╝re ist ein Naherholungsgebiet. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Die Wohnung entspricht allen aktuellen technischen Anforderungen. Sie verf├╝gt ├╝ber eine voll ausgestattete K├╝che mit Sp├╝lmaschine, Gaskoch- und Gasbackofen. Das Bad verf├╝gt ├╝ber Dusche und Badewanne und nat├╝rlich gibt es eine G├Ąstetoilette.Dar├╝ber hinaus erlaubt der gro├čz├╝gige Abstellraum sowie ein Spitzboden die M├Âglichkeit, Gep├Ąck und ├Ąhnliches bequem zu verstauen.Gerne stelle ich meinen G├Ąsten auch ein Fahrrad zur Verf├╝gung.Der gro├čz├╝gige Balkon ist von au├čen nicht einsehbar. Der Blick geht direkt ins Gr├╝ne. Durch den vollst├Ąndig separaten Zugang ├╝ber eine Au├čentreppe ist die Wohnung ganz eigenst├Ąndig und separat von der Erdgeschoss-Wohnung nutzbar.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt

Ausstattung

  • Flatscreen TV
  • Garantierter Parkplatz
  • F├Ân
  • Heizung
  • Handt├╝cher und Bettlaken
  • B├╝geleisen
  • Hygieneutensilien
  • Waschmaschine
  • Gasherd
  • Kochutensilien
  • Sp├╝lmaschine
  • Ofen
  • Mikrowelle
  • K├╝hlschrank
  • Internet
  • Arbeitsplatz
  • Filterkaffeemaschine
  • Endreinigung

Sonstige Angaben

Homelike Code: LEV-773668

Anbieter


Hansaring 97
50670 K├Âln
3.246 ÔéČ
Warmmiete
104 m┬▓
Wohnfl├Ąche
4
Zimmer