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WohnglĂĽck-ID: WGL-78802
Objekt-Nr.: HvsisBKyzno4GWSeh
2
Zimmerzahl
Wohnung
Immobilienart
2
Etage, Geschoss
0
Mieteinnahmen pro Monat
15.06.2023
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer

Sonstige Ausstattung

möbliert
EinbaukĂĽche

Kosten

2.300 €
Warmmiete
4.500 €
Kaution
Keine Provision

Bausubstanz & Energieausweis

Sonstige
Heizungsart

Lagebeschreibung

Düsseltal ist insgesamt ein gut durchgrünter Stadtteil. Dank seiner Parks und der schönen Alleen, an denen sich alte Mietshäuser und ansehnliche Villen finden, zählt Düsseltal zu den bevorzugten Wohnadressen der Stadt. Nur wenige Minuten liegen die Autobahnen A44 und A52 entfernt, die das gesamte Autobahnnetz erschließen. Ebenso kurz ist die Fahrt zum internationalen Flughafen, außerdem bestehen beste Anbindungen an den ÖPNV. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich auf der Rethelstrasse, die fußläufig erreichbar ist, ebenfalls gibt es dort eine Reinigung mit einer 24-Stunden-Möglichkeit der Abgabe und Abholung von Kleidung und Wäsche.Mehrere Bäckereien und Metzgereien haben in der Zeit von 7:00 bis 18:30 Uhr geöffnet. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind unmittelbar erreichbar. Ein REWE-Supermarkt steht in kurzer Entfernung mit Öffnungszeiten von 07:00 bis 24:00 Uhr zur Verfügung.Nur kurze Wege in die Innenstadt / KÖ oder auch Altstadt. Zur Erholung kann man in den nahe gelegenen Zoopark mit seinem idyllischen See gehen und auch der weitläufige Grafenberger Wald ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder Auto entfernt. EnEV: Verbrauchsausweis; Mehrfamilienhaus; Bj. 1955; 198kWh; Fernwärme

Objektbeschreibung

Helle, modern möbl. 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG (mit Lift) mit Balkon in zentraler Lage, dennoch ruhig gelegen, bietet Platz für 2 Personen. Wohn-u. Schlafz. modern gestaltet, EBK mit allen Geräten einschl. Spülmaschine, kombiniertem Waschtrockner und Geschirr, Flachbildfernseher, W-LAN-Anschluss.Der Preis von € 2.300,00 mtl. gilt für eine Person, für eine weitere Person werden mtl. € 100,00 gesondert berechnet.Es fallen Endreinigungskosten von € 250,00 an.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 1955 Effizienzklasse: F Verbrauch: 198kWh / (m²a)

Ausstattung

  • Flatscreen TV
  • Fön
  • Heizung
  • HandtĂĽcher und Bettlaken
  • BĂĽgeleisen
  • Trockner
  • Waschmaschine
  • Ceranherd Herd
  • Kochutensilien
  • SpĂĽlmaschine
  • Mikrowelle
  • KĂĽhlschrank
  • Internet
  • Arbeitsplatz
  • Telefon
  • Endreinigung
  • Reinigung

Sonstige Angaben

Homelike Code: DDF-821956

Anbieter


Hansaring 97
50670 Köln
2.300 €
Warmmiete
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer