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Wohngl├╝ck-ID: WGL-78034
Objekt-Nr.: c9642283072793861f12
4
Zimmerzahl
Wohnung
Immobilienart
1
Etage, Geschoss
0
Mieteinnahmen pro Monat
22.07.2023
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer

Sonstige Ausstattung

m├Âbliert
Einbauk├╝che

Kosten

2.504 ÔéČ
Warmmiete
3.000 ÔéČ
Kaution
Keine Provision

Bausubstanz & Energieausweis

Sonstige
Heizungsart

Lagebeschreibung

Traumlage in einem der sch├Ânsten Villenviertel Baden-Badens, dem Annaberg, mit Blick auf die Battertfelsen und das "Alte Schloss". Die Innenstadt ist 1Km entfernt, zu Fu├č in die Stadt (B├Ąderviertel) sind es 10 Minuten, 15 ins Zentrum (Leopoldsplatz). Der Merkurwald, ein Paradies f├╝r Wanderer und Jogger, beginnt am Ende unserer ruhigen Stra├če (Sackgasse). Kostenfreie Parkpl├Ątze befinden sich vor dem Haus. Eine Bushaltestelle ist einen Steinwurf entfernt. Von dort aus kann man in die Stadtmitte fahren, direkt an den Bahnhof, zum Festspielhaus oder Richtung Schwarzwaldhochstra├če, nach Gerodsau. In der Innenstadt ist man mit dem Bus in 5 Minuten. Die Lage ist sehr innenstadtnah, aber dennoch absolut ruhig.

Objektbeschreibung

Moderne, gro├čz├╝gig geschnittene, Wohnung mit hohen R├Ąumlichkeiten und Parkett. Sie liegt in einer Villa der 20er Jahre in Halbh├Âhenlage in der besten Wohngegend Baden-Badens, fu├čl├Ąufig zur Innenstadt und absolut ruhig. Die Villa ist umgeben von einem gepflegten, park├Ąhnlichen Garten mit Lavendel und Rosen. Gro├čes Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Wintergarten mit Sekret├Ąr, K├╝che und Bad. Vor dem Apartment mit kleinem Balkon gibt es einen Garten mit Laube, Tisch und St├╝hlen, die Sie jederzeit nutzen k├Ânnen. Vor dem Haus finden sich kostenfreie Parkpl├Ątze. Die Einrichtung ist minimalistisch/designorientiert und bietet alles, was Sie zum komfortablen Wohnen brauchen: Flachbildschirm mit Satellitenempfang, Radio, CD-Player, WLAN, Safe. In der K├╝che erwarten Sie: K├╝hl/Gefrierschrankkombination, Herd mit Cerankochfeld und Backofen, Geschirrsp├╝lmaschine, Waschmaschine, Kaffeeautomat (Pads), Toaster, Wasserkocher, Geschirr und K├╝chenutensilien, Reinigungsmittel. Im Schlafzimmer: King Size Bett (180x200 m), zus├Ątzlich ein zum Bett ausklappbarer Sessel, gro├čer Kleiderschrank, Decken und Kopfkissen, Bettw├Ąsche. Im Badezimmer: gro├če, begehbare Dusche, WC, Regale, F├Âhn, Handt├╝cher. Au├čerdem: Staubsauger, B├╝gelbrett, B├╝geleisen, W├Ąschest├Ąnder, Feuerl├Âscher, Putzutensilien. In unserer Villa sind 2 weitere kleine G├Ąste-Zimmer untergebracht, sodass Sie weitere Zimmer anmieten k├Ânnen, wenn Sie Besuch erhalten (je nach Buchungszeitraum)Bitte den Grund f├╝r Ihren Aufenthalt bei uns an. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Geb├Ąude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.

Ausstattung

  • Flatscreen TV
  • F├Ân
  • Heizung
  • Handt├╝cher und Bettlaken
  • Zustellbett
  • B├╝geleisen
  • Hygieneutensilien
  • Waschmaschine
  • Ceranherd Herd
  • Kochutensilien
  • Sp├╝lmaschine
  • Ofen
  • Toaster
  • K├╝hlschrank
  • Internet
  • Arbeitsplatz
  • Safe
  • Kaffeepadmaschine
  • Endreinigung
  • Reinigung
  • Handtuch & Bettw├Ąscheservice

Sonstige Angaben

Homelike Code: UBK-195736

Anbieter


Hansaring 97
50670 K├Âln
2.504 ÔéČ
Warmmiete
90 m┬▓
Wohnfl├Ąche
4
Zimmer