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Wohngl√ľck-ID: WGL-78015
Objekt-Nr.: a16ad6d2371faee4a2f8
3
Zimmerzahl
Wohnung
Immobilienart
4
Etage, Geschoss
0
Mieteinnahmen pro Monat
21.08.2023
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

möbliert
Einbauk√ľche
Garage/­Stellplatz

Kosten

2.386 ‚ā¨
Warmmiete
6.690 ‚ā¨
Kaution
Keine Provision

Bausubstanz & Energieausweis

Sonstige
Heizungsart

Lagebeschreibung

Die sch√∂ne und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung liegt in K√∂lner Stadtteil K√∂ln-Ehrenfeld, einem begehrten K√∂lner Wohn-und Ausgehviertel. Auf der Venloerstra√üe und deren Nebenstra√üen gibt es viele Einkaufsm√∂glichkeiten, vor allem auch kleine individuelle Gesch√§fte aller Art. Entsprechend vielseitig ist die Auswahl an Ausgehm√∂glichkeiten, es gibt eine internationale Vielfalt an Restaurants.In der entgegengesetzten Richtung - gen S√ľd-Wesen - ist es nur wenige Geh-Minuten bis zum renommierten K√∂lner Stadtviertel Lindenthal mit der D√ľrener Stra√üe als renommierte Einkaufsstra√üe mit vielen Deleikatessen-Gesch√§ften und zahlreichen Restaurants und Bistros.Unweit der Wohnung liegt K√∂lns gediegener √§ltester Zentral-Friedhof 'Melaten', auf dem viele K√∂lner Prominente begraben sind. Angelegt Anfang des 19. Jh. ist er auch eine gr√ľne Oase zwischen den Stadtteilen Lindenthal und Ehrenfeld.Verkehrstechnisch liegt die Wohnung gut angebunden an den √∂ffentlichen Nahverkehr. In 15 Minuten sind Sie mit dem √ĖPNV (linien 13 und Linie 1, Bus 140), Rad oder PKW am K√∂lner HBF. Zu den Autobahnen A4 bzw. A57 sind es 5 Minuten.

Objektbeschreibung

Helle, zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung, 72 m2, (ca. 6m2) mit Balkon und Parkplatz in K√∂ln-Ehrenfeld, gute Anbindung an den √ĖPNV, in 15 Min.am Heumarkt/Altstadt. Die Wohnung wurde 2022 renoviert und neu ausgestattet.Alle Zimmer gehen von einem L-f√∂rmigen Flur ab, es gibt keine Durchgangszimmer. Zwei Schlafzimmer mit Doppelbett, zudem gibt es im Wohn-E√üzimmer ein Bettsofa f√ľr 2 Personen. Die K√ľche wurde 2022 neu ausgestattet und verf√ľgt √ľber Backofen inkl. Mikrowelle, Geschirrsp√ľlmaschine, Wasch-Trockner, K√ľhlschrank sowie alle notwendigen K√ľchenger√§te wie Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Mixer sowie Geschirr. Es gibt zwei Schlafzimmer, in einem kann das Einzelbett in ein Doppelbett gewandelt werden. Im Wohn-E√ü-Zimmer bietet das Bettsofa ebenfalls zwei komfortable Schlafpl√§tze. Insgesamt gibt es sechs Schlafpl√§tze.Insgesamt gibt es drei separate Arbeitspl√§tze in der Wohnung. Au√üerdem ist in allen Zimmern WLAN verf√ľgbar und in der Miete enthalten. Die Wohnung eignet daher auch als Home-Office-Arbeitsplatz.Zur Entspannung dient der gro√üe Balkon.Da die Wohnung √ľber einen PKW-Stellplatz verf√ľgt, entf√§llt die zeitraubende Parkplatzsuche.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt

Ausstattung

  • Flatscreen TV
  • Garantierter Parkplatz
  • F√∂n
  • Heizung
  • Handt√ľcher und Bettlaken
  • B√ľgeleisen
  • Trockner
  • Hygieneutensilien
  • Waschmaschine
  • Ceranherd Herd
  • Kochutensilien
  • Sp√ľlmaschine
  • Ofen
  • Toaster
  • Mikrowelle
  • K√ľhlschrank
  • Internet
  • Arbeitsplatz
  • Filterkaffeemaschine
  • Endreinigung

Sonstige Angaben

Homelike Code: CGN-910240

Anbieter


Hansaring 97
50670 Köln
2.386 ‚ā¨
Warmmiete
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer