• Haus mit Garage
  • Bad OG
  • Holztreppe ins OG
  • Flur EG
  • KĂĽche EG
  • Wohnzimmer EG
  • 1674421621_97264643.jpg
  • BAD EG
  • Hinterm Haus
  • Rechts vom Haus
  • Rechts vom Haus
  • Vor dem Haus
  • Grundriss
WohnglĂĽck-ID: WGL-77438
Objekt-Nr.: 230682
686 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmerzahl
Mehrfamilienhaus
Haustyp
2
Etagenzahl
nach Absprache
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
RenovierungsbedĂĽrftig
Objektzustand
1964
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Garage/ Stellplatz

Kosten

Kaufpreis
220.000 €
keine Provision, courtagefrei
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1964
Objektzustand
RenovierungsbedĂĽrftig
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
304 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in der Ortsmitte in der Nähe vom Bahnhof und der Hauptstrasse. Die Umgebung ist ruhig und grün. Die Sonne scheint ungehindert auf das Haus. Hier lässt es sich gut entspannen. Es ist wenig Verkehr. Die Nachbarn sind sehr nett, freundlich und auch hilfsbereit. Ein Plausch auf der Strasse ist immer möglich. Zum nächsten Supermarkt sind es mit dem Auto 4 bzw. 8 km. Im Ort gibt es Automaten mit Lebensmitteln an der Hauptstraße. Die Evang. Kirche bildet den Ortsmittelpunkt. Kath. Gottesdienste werden dort auch abgehalten. Im Ort gibt es einen Kindergarten. Schüler der 1. und 2. Klasse werden im Ort unterrichtet. Zum nächsten Ort sind es 4 bzw. 8 km mit dem Auto. Auch mit dem Zug erreichbar. In beiden Orten sind Apotheken, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Tankstellen, gute Handwerker. Das Haus ist fußläugig 3 Min. vom Bahnhof entfernt. Der Zuglärm ist gering und wird nach Gewohnheit nicht mehr wahrgenommen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Ă–ffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus mit grossem Garten/Rasen rund ums Haus. Ruhig gelegen, in der Ortsmitte, in der Nähe vom Bahnhof, grüne Umgebung, sonnige Lage. Sehr liebe Nachbarn. Möglichkeit zur Holzbefeuerung. 2-fachverglaste Fenster. Aussenwände und Dach nicht isoliert. Neue Haustür und Kellertür. Räume sind gross und funktionell, alle vom Flur erreichbar. 2. Etage über Holztreppe mit eigener Abschlusstür erreichbar. Im Keller befindet sich die Ölheizung. 3 Tanks sind je 1/3 gefüllt. Ein Hobbyraum, Waschküche und Vorratskeller im Untergeschoss. Wasserrohe wurden erneuert. Die Elektrik ist auf dem Stand vom Erbauungsjahr. Sat-Empfang ist o.k. Das Bad im EG und OG wurde im Jahr 2000 renoviert. Das OG ist 66qm gross das EG 80qm. Beide Stockwerke bestehen aus je 4 Zimmern.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Im OG wurden die Bodenbeläge fast vollständig entfernt.
Das Bad im OG wurde seit der Erneuerung nicht benutzt, die Duschwand ist aus Echtglas. Das Bad ist jeweils mit Fenster, Wanne und Dusche, WC, Waschbecken ausgestattet. Jedes hat seinen eigenen Zähler. Das isolierte Dach der Garage kann als Balkon genutzt werden. Die Schräge der Wände im OG schränken kaum ein. Die Räume sind gross und alle vom Flur aus erreichbar, die Räume sind leer. Die Heizkörper wurden teilweise erneuert. Der Speicher kann als Ablageplatz genutzt werden. Im Keller ist der Waschraum.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwĂĽnscht

Anbieter

ohne-makler.net
HumboldtstraĂźe 25 A
21509 Glinde
220.000 €
Kaufpreis
149 m²
Wohnfläche
8
Zimmer