Lagebeschreibung

Erlebnis Natur pur für Leib und Seele - Wohnen, wo andere Urlaub machen! Am Mellensee ist eine Gemeinde im Landkreis Teltow-Fläming in Brandenburg. Sie befindet sich etwa 40 km (Luftlinie) südlich von Berlin-Mitte und grenzt unter anderem an Hegesee, Mellensee, Neuendorfer See und Schulzensee. Die Gemeinde Am Mellensee ist eingebettet in Wälder, Wiesen, Niederungen und Felder und liegt in der Erlebnisregion "Der Teltow". Wassersport können Sie hier in seiner Vielfalt erleben: z.B. Angeln, Schwimmen, Segeln, Surfen und Bootfahren. Ruder- und Tretboote können ausgeliehen werden. Die 3 Strandbäder der Gemeinde, in Klausdorf, in Mellensee und in Sperenberg bieten Badespass und Erholung für die ganze Familie. Gepflegte, gut ausgeschilderte Wanderwege laden zu Wanderungen in die 8 ländlichen Ortsteile ein, in denen Sie geschichtsträchtige Sehenswürdigkeiten, Heimatkundliches und weitere Ausflugsziele entdecken können. Durch die Bundesstraße 96 (Berlin–Finsterwalde) ist die Gemeinde an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Bis 1996/98 verfügten die Gemeindeteile Kummersdorf Gut, Sperenberg, Rehagen, Klausdorf und Mellensee mit der Bahnstrecke Zossen-Jüterbog über einen Bahnanschluss. Seit 2003 verkehren auf den Gleisen der ehemaligen K.M.E. (Königlich Preußische Militär-Eisenbahn) nur noch die Draisinen der Erlebnisbahn Zossen-Jüterbog.

Objektbeschreibung

Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein ausführliches Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank! Sie können diese Immobilie bereits vorab durch eine virtuelle 360°-Tour besichtigen. Den Link dazu finden Sie nach dem Herunterladen des Exposés. Bei diesem hier exklusiv angebotenen Zweifamilienhaus/Einfamilienhaus handelt es sich um einen soliden Baustil aus den ca. 1928er Jahren. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt ca. 769 m². Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150,00 m². Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 87,9 m² und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer (Rohbau), eine große Küche, ein tagesbelichtetes Badezimmer (Rohbau) und eine Veranda. Das Obergeschoss besitzt eine Wohnfläche von ca. 62,1 m² und verfügt über 4 weitere Zimmer, eine Küche und ebenfalls ein tagesbelichtetes Badezimmer. Die Räumlichkeiten des gesamten Haus können Sie individuell gestalten. Die vielen Fenster sorgen für viel Tageslicht. Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung und neue Elektrik, beides benötigt noch den Feinschliff, um fertiggestellt zu werden. Das Badezimmer, Schlafzimmer und der Flur wurden komplett entkernt und befinden sich im Rohbau. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein kleiner Bungalow (ca. 11,24 m²), der als Büro genutzt werden kann. Der Bungalow besitzt ebenfalls eine Fußbodenheizung. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am Mellensee im Ortsteil Rehagen. Der große Garten lädt zum Verweilen ein und bietet absolute Ruhe, da das Grundstück von Wald und Feldern umgeben ist.