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  • Umgebung 1
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  • Grundst├╝ck
Wohngl├╝ck-ID: WGL-75529
Objekt-Nr.: 118404
769 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
6
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
1
Etagenzahl
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1928
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
299.000 ÔéČ
3,57 %
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1928
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
05.07.2022
G├╝ltig bis
05.07.2032
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
269,4 kWh/(m┬▓*a)

Lagebeschreibung

Erlebnis Natur pur f├╝r Leib und Seele - Wohnen, wo andere Urlaub machen! Am Mellensee ist eine Gemeinde im Landkreis Teltow-Fl├Ąming in Brandenburg. Sie befindet sich etwa 40 km (Luftlinie) s├╝dlich von Berlin-Mitte und grenzt unter anderem an Hegesee, Mellensee, Neuendorfer See und Schulzensee. Die Gemeinde Am Mellensee ist eingebettet in W├Ąlder, Wiesen, Niederungen und Felder und liegt in der Erlebnisregion "Der Teltow". Wassersport k├Ânnen Sie hier in seiner Vielfalt erleben: z.B. Angeln, Schwimmen, Segeln, Surfen und Bootfahren. Ruder- und Tretboote k├Ânnen ausgeliehen werden. Die 3 Strandb├Ąder der Gemeinde, in Klausdorf, in Mellensee und in Sperenberg bieten Badespass und Erholung f├╝r die ganze Familie. Gepflegte, gut ausgeschilderte Wanderwege laden zu Wanderungen in die 8 l├Ąndlichen Ortsteile ein, in denen Sie geschichtstr├Ąchtige Sehensw├╝rdigkeiten, Heimatkundliches und weitere Ausflugsziele entdecken k├Ânnen. Durch die Bundesstra├če 96 (BerlinÔÇôFinsterwalde) ist die Gemeinde an das ├╝berregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Bis 1996/98 verf├╝gten die Gemeindeteile Kummersdorf Gut, Sperenberg, Rehagen, Klausdorf und Mellensee mit der Bahnstrecke Zossen-J├╝terbog ├╝ber einen Bahnanschluss. Seit 2003 verkehren auf den Gleisen der ehemaligen K.M.E. (K├Âniglich Preu├čische Milit├Ąr-Eisenbahn) nur noch die Draisinen der Erlebnisbahn Zossen-J├╝terbog.

Objektbeschreibung

Bitte vervollst├Ąndigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein ausf├╝hrliches Expos├ę mit Lagebezeichnung zu erhalten und ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank! Sie k├Ânnen diese Immobilie bereits vorab durch eine virtuelle 360┬░-Tour besichtigen. Den Link dazu finden Sie nach dem Herunterladen des Expos├ęs. Bei diesem hier exklusiv angebotenen Zweifamilienhaus/Einfamilienhaus handelt es sich um einen soliden Baustil aus den ca. 1928er Jahren. Die gesamte Grundst├╝cksgr├Â├če betr├Ągt ca. 769 m┬▓. Das Haus verf├╝gt ├╝ber eine Wohnfl├Ąche von ca. 150,00 m┬▓. Die Wohnfl├Ąche im Erdgeschoss betr├Ągt ca. 87,9 m┬▓ und verf├╝gt ├╝ber ein gro├čz├╝giges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer (Rohbau), eine gro├če K├╝che, ein tagesbelichtetes Badezimmer (Rohbau) und eine Veranda. Das Obergeschoss besitzt eine Wohnfl├Ąche von ca. 62,1 m┬▓ und verf├╝gt ├╝ber 4 weitere Zimmer, eine K├╝che und ebenfalls ein tagesbelichtetes Badezimmer. Die R├Ąumlichkeiten des gesamten Haus k├Ânnen Sie individuell gestalten. Die vielen Fenster sorgen f├╝r viel Tageslicht. Das Erdgeschoss verf├╝gt ├╝ber eine Fu├čbodenheizung und neue Elektrik, beides ben├Âtigt noch den Feinschliff, um fertiggestellt zu werden. Das Badezimmer, Schlafzimmer und der Flur wurden komplett entkernt und befinden sich im Rohbau. Zus├Ątzlich befindet sich auf dem Grundst├╝ck ein kleiner Bungalow (ca. 11,24 m┬▓), der als B├╝ro genutzt werden kann. Der Bungalow besitzt ebenfalls eine Fu├čbodenheizung. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstra├če am Mellensee im Ortsteil Rehagen. Der gro├če Garten l├Ądt zum Verweilen ein und bietet absolute Ruhe, da das Grundst├╝ck von Wald und Feldern umgeben ist.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastra├če 11
85774 Unterf├Âhring
299.000 ÔéČ
Kaufpreis
150 m┬▓
Wohnfl├Ąche
6
Zimmer