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WohnglĂĽck-ID: WGL-73617
Objekt-Nr.: 11118
396 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmerzahl
Villa
Haustyp
Gepflegt
Objektzustand

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse

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Finanzierung:

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Kosten

Kaufpreis
2.000.000 €
Die Käuferprovision beträgt 3,75 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
FuĂźbodenheizung

Lagebeschreibung

Die Ortschaft Banici in der Gespanschaft Dubrovnik-Neretva liegt im Süden Kroatiens und direkt an der Bucht Janska, die sich Banici mit dem Nachbarort Kručica teilt. Banici besticht nicht nur durch seine traumhafte Lage direkt am Meer, sondern auch durch seinen mediterranen Charme und die idyllische Atmosphäre. Malerisch anmutende Buchten und Strände laden zum Verweilen ein und lassen Sie abseits des Trubels der größeren Städte entspannen.
Banici befindet sich ca. 39 Kilometer nordwestlich von der Hafenstadt Dubrovnik und ca. 56 Kilometer vom Flughafen von Dubrovnik entfernt.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie eine Auswahl an gemütlichen Restaurants, typisch kroatischen Tavernen und andere lokale Anlaufstellen sind in Banici und der näheren Umgebung vorhanden. Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich Aufgrund der Nähe zum Meer vor allem Wassersportarten wie beispielsweise Segeln, Stand Up Paddling und Kitesurfen an.

Objektbeschreibung

Diese herrliche Villa mit privatem Strandzugang befindet sich in der Bucht Janska von Banici. Hochwertige Ausstattungsmerkmale und ein fantastischer Blick auf das Meer heben die Exklusivität dieser Villa hervor. Die Wohnfläche von ca. 425 m² verteilt sich auf drei vorteilhaft geschnittene Ebenen mit insgesamt zehn großzügigen Räumen.
Die Villa betretend gelangen Sie zunächst in das ca. 240 m² große Erdgeschoss, welche bisher als Gastronomiefläche genutzt wurde und noch immer alle notwendigen technischen und räumlichen Voraussetzungen erfüllt, um wieder ein Restaurant im Erdgeschoss eröffnen zu können. In dem ca. 143 m² großen Obergeschoss empfangen Sie weitere Räume der Immobilie, die für die touristische Vermietung genutzt wurden. Ebenso verfügt die Immobilie über einen ca. 42 m² großen ausgebauten Dachboden. Das Highlight der Villa stellt eine überdachte Terrasse und der private Strandzugang.
Die Villa wurde im Jahr 2020 umfassend saniert, wobei die traditionellen Elemente rekonstruiert worden sind, um den historischen Charakter der Villa erhalten zu können.
Ăśberzeugen Sie sich gerne selbst von dieser traumhaften Villa in malerischer Umgebung in der Bucht Janska!
Ihr JĂĽrgen Weiss Immobilien Team

Ausstattung

  • Terrasse
  • Privater Strandzugang
  • Gastronomiefläche
  • Dachboden

Sonstige Angaben

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Damit Ihre Immobilie den Liebhaberpreis erzielt, den sie verdient.

Anbieter

JĂĽrgen Weiss Immobilien GmbH & Co. KG
HummelsbĂĽttler HauptstraĂźe 59
22339 Hamburg
2.000.000 €
Kaufpreis
425 m²
Wohnfläche
10
Zimmer