Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

KEINE MAKLERPROVISION!
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Im Angebot steht ein frisch renoviertes Doppeleinfamilienhaus (angrenzend zu einer Scheune) mit Garten und viel zusätzlicher Nutzfläche (komplett ausgebauter Dachspitz und Vollunterkellerung).
Das Haus ist auf moderne Wohnansprüche ausgerichtet. Licht und Luft sind hier angenehm zu erfahren, im optimal nach Süden ausgerichteten Garten darf man seinen Träumen freien Lauf lassen.
Alle Böden wurden entweder mit schicken, hellen Fliesen oder hochwertigem, modernem Parkett ausgestattet.
Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Gäste-WC sowie ein Schlaf- und Bürozimmer. Der grosse Garten lädt zum Errichten eines Gemüsebeets und einem Grillplatz ein, um die Abende oder Wochenenden mit Freunden an der Sonne zu geniessen.
Die Einbauküche ist nicht inbegriffen, hier plant Ihnen der Küchenbauer eine ihren Vorstellungen entsprechende Küche.
Mit jeder Stufe auf der Holztreppe steigt die Vorfreude:
Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein riesiges Wohnzimmer, wo man mit der gesamten Familie entspannen kann. Als weiteres Plus fällt einem sofort der französische Balkon auf, durch den zusätzliches Sonnenlicht auf das Wohnzimmer fällt.
Des Weiteren befindet sich ein Gäste WC auf dieser Etage.
Das grosse Tageslichtbad im 2. Obergeschoss ist mit beigen, modernen Fliesen ausgestattet und bietet Platz für Dusche und Badewanne. Auf diesem Geschoss finden sie zwei weitere Schlafzimmer.
Des Weiteren finden Sie auf dem Dachspitz (mit Parkett ausgelegt) weitere 20m2 Nutzfläche.
Zudem ist das Haus vollständig unterkellert und verfügt über einen Stellplatz auf dem benachbarten Grundstück.

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Sanierungsaufstellung:

• Elektrik erneuert inklusive Sicherungskasten. Ausser Kellergeschoss
• Abwasser- und Wasserzuleitungen zu Bad und Gäste WCs
• Dachdämmung
• Dachspitz ausgebaut und Parkett verlegt (gilt als Nutzfläche)
• Decken neu abgehängt (bis auf 2 Zimmer)
• Wände komplett neu verputzt
• Parkett und Fliesen im ganzen Haus neu
• Treppen abgeschliffen und aufbereitet
• Zimmertüren neu
• französischer Balkon im 1 OG

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht