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  • Au├čenbereich
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
Wohngl├╝ck-ID: WGL-73401
Objekt-Nr.: HRI-100234
741 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
5
Zimmerzahl
Villa
Haustyp
nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab
4
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Erstbezug
Objektzustand
2022
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

G├Ąste WC
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
850.000 ÔéČ
3,00% zzgl. MwSt.
K├Ąuferprovision
Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklert├Ątigkeit auf der Basis des Objekt-Expos├ęs und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in H├Âhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und f├Ąllig.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2022
Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Fu├čbodenheizung

Lagebeschreibung

Entfernung zum Meer: 1,00 km
Entfernung zum Strand: 1,00 km

Objektbeschreibung

Moderne Neubau-Luxus-Designer-Villa mit Swimmingpool und Meerblick in Pore─Ź
Diese moderne Neubau-Villa liegt nur 1,00 km vom Meer entfernt, umgeben von Natur und anderen Neubau-Villen.
Im Erdgeschoss ist eine Eingangshalle, ein offen gehaltenes Wohn- und Esszimmer mit offener K├╝che, ein Schlafzimmer mit Badezimmer, ein G├Ąste-WC und eine Speisekammer.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und zwei Terrassen mit herrlichem Meerblick.
Beheizt wird die Villa ├╝ber eine Fu├čbodenheizung und einem sch├Ânen Kamin im Wohnzimmer, der auch in den Wintermonaten zu wohlf├╝hlen einl├Ądt.
Der Bau hat im vergangenen Jahr begonnen und die geplante Baufertigstellung ist im November 2022.

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Schwimmbad
  • Fu├čbodenheizung
  • zwei Au├čenparkpl├Ątze
  • Kamin

Sonstige Angaben

Alle Angaben basieren ausschlie├člich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verf├╝gung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH ├╝bernimmt keine Gew├Ąhr f├╝r die Vollst├Ąndigkeit, Richtigkeit und Aktualit├Ąt dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom K├Ąufer zu tragen.

Anbieter

KMS immo GmbH
Pasinger Stra├če 1
82166 Gr├Ąfelfing
850.000 ÔéČ
Kaufpreis
184 m┬▓
Wohnfl├Ąche
5
Zimmer