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  • Außenbereich
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
Wohnglück-ID: WGL-73401
Objekt-Nr.: HRI-100234
741 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmerzahl
Villa
Haustyp
nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab
4
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Erstbezug
Objektzustand
2022
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Gäste WC
Einbauküche
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
850.000 €
3,00% zzgl. MwSt.
Käuferprovision
Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2022
Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Entfernung zum Meer: 1,00 km
Entfernung zum Strand: 1,00 km

Objektbeschreibung

Moderne Neubau-Luxus-Designer-Villa mit Swimmingpool und Meerblick in Poreč
Diese moderne Neubau-Villa liegt nur 1,00 km vom Meer entfernt, umgeben von Natur und anderen Neubau-Villen.
Im Erdgeschoss ist eine Eingangshalle, ein offen gehaltenes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Speisekammer.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und zwei Terrassen mit herrlichem Meerblick.
Beheizt wird die Villa über eine Fußbodenheizung und einem schönen Kamin im Wohnzimmer, der auch in den Wintermonaten zu wohlfühlen einlädt.
Der Bau hat im vergangenen Jahr begonnen und die geplante Baufertigstellung ist im November 2022.

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Schwimmbad
  • Fußbodenheizung
  • zwei Außenparkplätze
  • Kamin

Sonstige Angaben

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Anbieter

KMS immo GmbH
Pasinger Straße 1
82166 Gräfelfing
850.000 €
Kaufpreis
184 m²
Wohnfläche
5
Zimmer