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  • Schlafzimmer
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  • Badezimmer
  • AuĂźenansicht
WohnglĂĽck-ID: WGL-73110
Objekt-Nr.: 7957.0030
2
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
1
Etage, Geschoss
01.11.2022
Bezugsfrei ab
2020
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/ Terrasse
Keller
EinbaukĂĽche

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Kosten

Kaltmiete
685 €
215 €
Nebenkosten
95 €
Heizkosten
2.055 €
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2020
Wesentlicher Energieträger
FERN
Heizungsart
FuĂźbodenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
02.12.2020
Endenergiebedarf
55 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Neustadt dem Szene-, Kneipen- und Studentenviertel schlechthin. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf können Sie in kurzer Zeit ereichen. Auch Schulen und Kindertagesstätten sind in der Umgebung vorhanden. Die nächste Straßenbahnstation ist unmittelbar vor dem Hauseingang.

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2020 errichtete Objekt verfügt über insgesamt 95 Wohn- sowie 6 Gewerbeeinheiten. Für den alltäglichen Gebrauch Ihres Autos bieten wir unseren Mietern 87 Stellplätze in der Tiefgarage an, die bei Bedarf angemietet werden können.
Um Ihnen einen angenehmen Zugang zu Ihrer Wohnung zu ermöglichen, wurde das gesamte Objekt mit Fahrstühlen ausgestattet.

Ausstattung

Die im 6. Obergeschoss zu vermietende Wohnung erstreckt sich über zwei Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 55m².
Das Heizen der Fläche erfolgt durch eine Fußbodenheizung, welche mit Parkett verkleidet ist. Das Wannenbad ist ausschließlich mit Fliesen versehen. Die Warmwasserversorgung wird Ihnen durch einen Durchlauferhitzer gewährt. Neben einer bereits vorhandenen Einbauküche( inkl. Kühlschrank, Spülmaschine, Herd und Umlufthaube), bietet Ihnen die Wohnung eine breitflächige Terrasse als Außenfläche.
Als Abstellfläche steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Es wird ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr und eine Indexmiete vereinbart. Zur Wohnung kann ein Duplexstellplatz für mtl. 55,00€ angemietet werden.

Anbieter

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg
685 €
Kaltmiete
55,42 m²
Wohnfläche
2
Zimmer