Lagebeschreibung

Sie wohnen in Fischerdorf in absoluter Nähe zu Deggendorf und haben alles was das Herz begehrt in unmittelbarer Nähe. So finden Sie eine Metzgerei und eine Bäckerei, das Schwimmbad Elypso, einen Fußballplatz, eine Bushaltestelle, Badeweiher sowie einen Fahrradweg so gut wie direkt vor der Haustür. Zum Deggendorfer Stadtplatz oder zur Fachhochschule dauert es mit dem Fahrrad ca. 5 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Diese helle und schön geschnittene Wohnung beinhaltet eine Einbauküche, welche im Mietpreis enthalten ist. Außerdem gehören ein Abstellraum mit ca. 15 - 20 m² im Keller sowie ein Stellplatz zur Wohnung. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.
Das laufende Wohngeld versteht sich für eine Person (der Abschlag erhöht sich für jede weitere Person um 70,00 €), wobei der Abschlag jährlich je nach Verbrauch berechnet und angepasst wird.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Ausstattung: Gehoben
Die Wohnung ist nicht möbliert.
Das Bad ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Der Rest der Wohnung ist mit Vinylboden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, welche im Mietpreis inklusive ist. Diese enthält einen Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank, eine Spüle, einen Backofen sowie ein Ceranfeld mit Dunstabzug aus Edelstahl.
Ein Stellplatz erlaubt das Parken ohne lästige Parkplatzsuche.
Das Bad verfügt über ein WC, Waschbecken sowie einer Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Für die Waschmaschine befindet sich auch im Keller eine Anschlussmöglichkeit.
Das komplette Haus wurde frisch renoviert. In diesem Zuge wurden neue Fenster (Dreifachverglasung) verbaut. Diese können elektrisch mit Rollos beschattet werden.
Zusätzlich ist noch am ganzen Haus ein Vollwärmeschutz angebracht, so dass Heizkosten eingespart werden können. Ebenso ist die Wohnung mit einer großzügigen Terrassen, einmal mit Südausrichtung, ausgestattet.
Das komplette Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung sowie einer Hackschnitzelheizung versorgt.
Das Gebäude wurde in solider Steinbauweise errichtet. Die Wohnung hat keine Risse und ist frei von Schimmel! Die Schallisolierung zu anderen Wohnungen ist sehr gut, so dass Sie kaum etwas wahrnehmen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Bei dieser Wohnung fällt

• keine Maklercourtage (gemäß gesetzlicher Regelung seit 01.06.2015) und
• keine Übernahmegebühr für die Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
  an.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden Sie sich bitte bei Frau Martina Hallhuber unter:
Mobil: 0160 5638860
Ort: Siedlung 17 und 18, 94469 Deggendorf
Makleranfragen nicht erwünscht