• Einbauk├╝che
  • Aussenansicht
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Wohnk├╝che
  • 1679045148_2044639.jpg
Wohngl├╝ck-ID: WGL-72426
Objekt-Nr.: 30779
1,5
Zimmerzahl
Erdgeschosswohnung
Wohnungstyp
2
Etagenzahl
01.05.2023
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Renoviert
Objektzustand

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
20 ÔéČ
Miete

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaltmiete
500 ÔéČ
80 ÔéČ
Nebenkosten
1.500 ÔéČ
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Renoviert
Heizungsart
Zentralheizung

Lagebeschreibung

Sie wohnen in Fischerdorf in absoluter N├Ąhe zu Deggendorf und haben alles was das Herz begehrt in unmittelbarer N├Ąhe. So finden Sie eine Metzgerei und eine B├Ąckerei, das Schwimmbad Elypso, einen Fu├čballplatz, eine Bushaltestelle, Badeweiher sowie einen Fahrradweg so gut wie direkt vor der Haust├╝r. Zum Deggendorfer Stadtplatz oder zur Fachhochschule dauert es mit dem Fahrrad ca. 5 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Diese helle und sch├Ân geschnittene Wohnung beinhaltet eine Einbauk├╝che, welche im Mietpreis enthalten ist. Au├čerdem geh├Âren ein Abstellraum mit ca. 15 - 20 m┬▓ im Keller sowie ein Stellplatz zur Wohnung. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.
Das laufende Wohngeld versteht sich f├╝r eine Person (der Abschlag erh├Âht sich f├╝r jede weitere Person um 70,00 ÔéČ), wobei der Abschlag j├Ąhrlich je nach Verbrauch berechnet und angepasst wird.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Einbauk├╝che, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Ausstattung: Gehoben
Die Wohnung ist nicht m├Âbliert.
Das Bad ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Der Rest der Wohnung ist mit Vinylboden ausgestattet.
Zur Wohnung geh├Ârt eine Einbauk├╝che, welche im Mietpreis inklusive ist. Diese enth├Ąlt einen K├╝hlschrank mit separatem Gefrierschrank, eine Sp├╝le, einen Backofen sowie ein Ceranfeld mit Dunstabzug aus Edelstahl.
Ein Stellplatz erlaubt das Parken ohne l├Ąstige Parkplatzsuche.
Das Bad verf├╝gt ├╝ber ein WC, Waschbecken sowie einer Anschlussm├Âglichkeit f├╝r eine Waschmaschine. F├╝r die Waschmaschine befindet sich auch im Keller eine Anschlussm├Âglichkeit.
Das komplette Haus wurde frisch renoviert. In diesem Zuge wurden neue Fenster (Dreifachverglasung) verbaut. Diese k├Ânnen elektrisch mit Rollos beschattet werden.
Zus├Ątzlich ist noch am ganzen Haus ein Vollw├Ąrmeschutz angebracht, so dass Heizkosten eingespart werden k├Ânnen. Ebenso ist die Wohnung mit einer gro├čz├╝gigen Terrassen, einmal mit S├╝dausrichtung, ausgestattet.
Das komplette Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung sowie einer Hackschnitzelheizung versorgt.
Das Geb├Ąude wurde in solider Steinbauweise errichtet. Die Wohnung hat keine Risse und ist frei von Schimmel! Die Schallisolierung zu anderen Wohnungen ist sehr gut, so dass Sie kaum etwas wahrnehmen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Bei dieser Wohnung f├Ąllt

  • keine Maklercourtage (gem├Ą├č gesetzlicher Regelung seit 01.06.2015) und
  • keine ├ťbernahmegeb├╝hr f├╝r die Einbauk├╝che (im Mietpreis enthalten)
    an.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden Sie sich bitte bei Frau Martina Hallhuber unter:
Mobil: 0160 5638860
Ort: Siedlung 17 und 18, 94469 Deggendorf
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
500 ÔéČ
Kaltmiete
48 m┬▓
Wohnfl├Ąche
1,5
Zimmer