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Wohngl├╝ck-ID: WGL-72256
Objekt-Nr.: IE648
477 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche

Stellpl├Ątze

Sonstige Ausstattung

Kosten

Kaufpreis
330.000 ÔéČ
4% inkl. gesetzlicher MwSt. (K├Ąuferprovision)
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Sonstige

Lagebeschreibung

Dieses gro├čz├╝gige Grundst├╝ck befindet sich in einer sehr beliebten und zentrumsnahen Wohngegend von Quickborn-Heide. Die N├Ąhe zu dem bekannten und idyllischen Naturschutzgebiet Holmmoor und gleichzeitig die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, machen diese Grundst├╝cke f├╝r Pendler und/oder Familien sehr attraktiv.
Die Stadt Quickborn liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Hamburg und z├Ąhlt somit zur beliebten Metropolregion von Hamburg. Durch die N├Ąhe zur A7 erreichen Sie bereits nach einer 30-min├╝tigen Autofahrt die Hamburger Innenstadt. Die Nahverkehrsanbindung erfolgt ├╝ber Buslinien des Hamburger Verkehrsverbundes und die AKN Bahnstrecke Hamburg-AltonaÔÇôNeum├╝nster. Die n├Ąchste AKN Station "Quickborn S├╝d" ist nach wenigen Fahrradminuten oder fu├čl├Ąufig gut erreichbar.
Dar├╝ber hinaus erreichen Sie alle wesentlichen Dienstleistungsangebote wie Einkaufsm├Âglichkeiten, Drogerien, Apotheken und ├ärzte in wenigen Autominuten. Eine hervorragende Auswahl an unterschiedliche Gastronomie befindet sich fu├čl├Ąufig zu der Immobilie. Auch Schulen und Kinderg├Ąrten sind in unmittelbarer Umgebung aufzufinden.
Das beliebte Freibad und der eigene Golfclub sind weitere beliebte Freizeitaktivit├Ąten f├╝r die ganze Familie. Das weitl├Ąufige Gr├╝n rund um Quickborn l├Ądt zu ausgedehnten Fahrradtouren, Spazierg├Ąngen und Joggingrunden ein.

Objektbeschreibung

Dieses idyllisch gelegene Baugrundst├╝ck befindet sich in ruhiger Lage von Quickborn-Heide.
Der Bauplatz befindet sich auf einem Grundst├╝ck mit einer Gesamtgr├Â├če von 954 m┬▓ welches ideell zu je 50 % geteilt wird. So erhalten Sie ein Grundst├╝ck mit 477 m┬▓ welches sich mit einer gro├čz├╝gigen Doppelhaush├Ąlfte bebauen l├Ąsst. Durch die zwei Vollgeschosse k├Ânnen Sie sich bei diesem Grundst├╝ck optimal selbstverwirklichen.
F├╝r das Grundst├╝ck gilt ein eigener B-Plan aus dem sich folgende Bebauung erschlie├čt
-GRZ 0,2

  • 2 Vollgeschosse + Staffelgeschoss

Das Grundst├╝ck eignet sich ideal f├╝r eine gro├čz├╝gige Villa, mit idyllischem Garten.
Eine Bauvoranfrage liegt aktuell nicht vor. Die finalen architektonischen Entw├╝rfe sind mit dem Bauamt abzustimmen.

Sonstige Angaben

D├śERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt t├Ątig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und au├čergew├Âhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und k├Ânnen so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Das D├śERFERT IMMOBILIEN NETZWERK bietet alle denkbaren Vorz├╝ge und Kontakte.
Mit hohem Engagement und gro├čer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen f├╝r unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen ├╝ber unser Haus w├╝nschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
www.DOERFERT-IMMOBILIEN.de
Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Anbieter

Doerfert Immobilien GmbH
Ballindamm 39
20095 Hamburg