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Wohngl├╝ck-ID: WGL-72249
Objekt-Nr.: PR638
535 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
0
Mieteinnahmen pro Monat

Sonstige Ausstattung

Kosten

375.000 ÔéČ
Kaufpreis
6.25% inkl. gesetzlicher MwSt. (K├Ąuferprovision)
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Sonstige
Heizungsart

Lagebeschreibung

Dieses gro├čz├╝gige Grundst├╝ck befindet sich in einer sehr beliebten und zentrumsnahen Wohngegend von Quickborn-Heide. Die N├Ąhe zu dem bekannten und idyllischen Naturschutzgebiet Holmmoor und gleichzeitig die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, machen diese Grundst├╝cke f├╝r Pendler und/oder Familien sehr attraktiv.
Die Stadt Quickborn liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Hamburg und z├Ąhlt somit zur beliebten Metropolregion von Hamburg. Durch die N├Ąhe zur A7 erreichen Sie bereits nach einer 30-min├╝tigen Autofahrt die Hamburger Innenstadt. Die Nahverkehrsanbindung erfolgt ├╝ber Buslinien des Hamburger Verkehrsverbundes und die AKN Bahnstrecke Hamburg-AltonaÔÇôNeum├╝nster. Die n├Ąchste AKN Station "Quickborn S├╝d" ist nach wenigen Fahrradminuten oder fu├čl├Ąufig gut erreichbar.
Dar├╝ber hinaus erreichen Sie alle wesentlichen Dienstleistungsangebote wie Einkaufsm├Âglichkeiten, Drogerien, Apotheken und ├ärzte in wenigen Autominuten. Eine hervorragende Auswahl an unterschiedliche Gastronomie befindet sich fu├čl├Ąufig zu der Immobilie. Auch Schulen und Kinderg├Ąrten sind in unmittelbarer Umgebung aufzufinden.
Das beliebte Freibad und der eigene Golfclub sind weitere beliebte Freizeitaktivit├Ąten f├╝r die ganze Familie. Das weitl├Ąufige Gr├╝n rund um Quickborn l├Ądt zu ausgedehnten Fahrradtouren, Spazierg├Ąngen und Joggingrunden ein.

Objektbeschreibung

Dieses idyllisch gelegene Baugrundst├╝ck befindet sich in ruhiger Lage von Quickborn-Heide.
Die Grundst├╝cke bietet mit seinen 582 m┬▓ ein Baupotential f├╝r attraktive Architektur in verschiedensten Baustilen und verf├╝gt ├╝ber viel Platz f├╝r einen sch├Ânen r├╝ckw├Ąrtigen Garten mit sonniger Ausrichtung.
F├╝r das Grundst├╝ck gilt ein eigener B-Plan aus dem sich folgende Bebauung erschlie├čt
-GRZ 0,25
-GFZ 0,6

  • 2 Vollgeschosse + Staffelgeschoss

Das Grundst├╝ck eignet sich ideal f├╝r eine gro├čz├╝gige Villa, mit idyllischem Garten.
Eine Bauvoranfrage liegt aktuell nicht vor. Die finalen architektonischen Entw├╝rfe sind mit dem Bauamt abzustimmen.

Sonstige Angaben

D├śERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt t├Ątig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und au├čergew├Âhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und k├Ânnen so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Das D├śERFERT IMMOBILIEN NETZWERK bietet alle denkbaren Vorz├╝ge und Kontakte.
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Sollten Sie noch weitere Informationen ├╝ber unser Haus w├╝nschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
www.DOERFERT-IMMOBILIEN.de

Anbieter

Doerfert Immobilien GmbH
Ballindamm 39
20095 Hamburg
375.000 ÔéČ
Kaufpreis