• Wohnbereich
  • AuĂźenansicht
  • Eingangsbereich
  • Schlafzimmer
  • EinbaukĂĽche
WohnglĂĽck-ID: WGL-72054
Objekt-Nr.: 8123.0004
2
Zimmerzahl
Erdgeschosswohnung
Wohnungstyp
01.06.2022
Bezugsfrei ab
Neuwertig
Objektzustand
2021
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/ Terrasse
Keller
EinbaukĂĽche

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Kosten

Kaltmiete
789 €
110 €
Nebenkosten
30 €
Heizkosten
2.367 €
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2021
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
FERN
Heizungsart
FuĂźbodenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
30.09.2020
Endenergiebedarf
55,9 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Wer das ländliche liebt kommt hier auf seine Kosten, trotzdem ist die Wolfsburger Innenstadt nur wenige Minuten entfernt. Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Miet- sowie Eigentumswohnungen aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre wie die des Neubaugebiets „Steimker Gärten“, hat das familien- sowie seniorenfreundliche Wolfsburg zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der Lage!

Ausstattung

Die angebotene 2 Zimmerwohnung bietet Ihnen eine gute Raumaufteilung. In den Wohn- und Schlafräume ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Das innenliegende Badezimmer hingegen ist grau gefliest und verfügt über eine bodentiefe Dusche. Die weiße Einbauküche liegt offen zum Wohnbereich und die Terrasse geht ebenfalls von dort ab und lädt zum Sonnenbaden nach Feierabend ein
Abstellfläche biete der Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss, in der Wohnung sowie der Kellerraum.
Bei Interesse kann ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. 75,00€ angemietet werden.
Bedarfsausweis, Kraft-Wärme-Kopplung, Bj 2020, 55,9 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: B, Warmwasser im Kennwert berücksichtigt

Sonstige Angaben

Bei Mietvertragsabschluss wird ein KĂĽndigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete (Anpassung nach 4 Jahren) vereinbart.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.
Bei Mietvertragsabschluss wird ein KĂĽndigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete (Anpassung nach 4 Jahren) vereinbart.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.

Anbieter

Wentzel Dr. Immobilienmanagement GmbH
Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg
789 €
Kaltmiete
70,33 m²
Wohnfläche
2
Zimmer