Lagebeschreibung

Im beliebten Alsterdorf lässt es sich ruhig und zentral leben. Hier gelingt die Verbindung zwischen dem lebendigen und quirligen Winterhude mit all den kleinen Läden und Cafés und dem beschaulichen Alstertal. Umgeben von großzügigen Grünflächen und den idyllischen Wasseradern der Stadt, ist der Stadtteil nicht ohne Grund einer der begehrtesten der Hansestadt.
Eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung sorgen dafür, dass in Alsterdorf keine Wünsche offen bleiben. Für Leute mit Fernsucht ist der Hamburger Flughafen schnell erreicht.
Nur ein paar Straßenzüge weiter befindet sich das beschauliche Geschäftszentrum „Alsterdorfer Markt“ mit allen Ge- schäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und einem vielseitigen Gastronomieangebot. Hier findet auch der lebendige Wochenmarkt statt, der mit frischen Lebensmitteln lockt. Entlang des Alsterlaufs kann man ausgiebige Spaziergänge oder Radtouren unternehmen.

Objektbeschreibung

In der erholsamen, grünen Umgebung des Alsterlaufs entstehen drei stilvolle Eigentumswohnungen mit großzügiger, individueller Aufteilung mit KfW-55-Energiestandard.
Das Mehrfamilienhaus wird in architektonisch ansprechender Optik erstellt und verbindet alle Vorteile eines modernen Neubauprojektes und bietet ein schönes Zuhause für Sie und Ihre Familie.
Mit 5 Zimmern sowie einer Wohnfläche zwischen 125 und 145 m² bieten die modernen Grundrisse viel Raum und schaffen ein Zuhause, auf das man sich nach Feierabend freut.

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnungen im Projekt TRES orientiert sich an dem hohen Anspruch an Architektur und sorgt auch im Innenbereich für das ganz besondere Wohnerlebnis.
Für das wohlige Gefühl zu Hause angekommen zu sein sorgt eine Materialauswahl mit Liebe zum Detail. Parkettboden im Dielenformat in den Wohnräumen werden durch bodentiefe Fensterfronten ergänzt und bilden mit der raumweise regelbaren Fußbodenheizung die Grundlage für ein entspanntes Wohnambiente.
Das Haus wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe mit Solaranlage versorgt.
Die Ausstattung der Bäder mit modernem Feinsteinzeug, zeitgemäßer Keramik und stilsicher ausgewählten Armaturen machen das Bild des individuellen Zuhauses komplett.

Sonstige Angaben

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Gerne stellen wir Ihnen das Projekt per Videoberatung oder in einem persönlichen Beratungsgespräch in unserem Büro vor.
Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich frühestens zum Dezember 2023, spätestens zum 30.11.2024
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Abweichungen zu den Visualisierungen sind möglich. Teilweise dargestellte Einrichtungen, Pflanzen u.ä. dienen nur der Illustration und sind nicht im Lieferumfang enthalten. Den Leistungsumfang umschreibt Baubeschreibung. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.
Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
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