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  • Wir sind fĂĽr Sie da.
WohnglĂĽck-ID: WGL-71388
Objekt-Nr.: 5986
3
Zimmerzahl
Penthouse
Wohnungstyp
2
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
nach Absprache
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
Gepflegt
Objektzustand
2000
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
möbliert
EinbaukĂĽche

Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Der Käufer zahlt keine Provision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2000
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
ELEKTRO
Heizungsart
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
GĂĽltig bis
31.07.2029
Energieverbrauchskennwert
63,55 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Colonia de Sant Pere ist der unvergleichliche Ort im idyllischem Nordosten der Insel, zugehörig der Gemeinde Arta, der es verstand den Charakter des kleinen Fischerortes zu bewahren und zu verbinden mit dem komfortablen Lebensstil im Ort, den angrenzenden Urbanisationen und auf dem Land in individuellen Fincas mit grossartigem Meerblick und der Skyline des Tramuntanagebirges.
Die Landschaft ist geprägt von einer einzigartigen geschützten Natur. Im Hafen von Colonia de Sant Pere liegen Fischerboote und Luxusyachten Seite an Seite.
Die einzigartige Lage und Fernsicht des Ortes zwischen den Bergen der Sierra Llevant und dem Meer machen den Reiz von Colonia de Sant Pere aus. Ohne Pauschaltourismus, mit nur einem kleinen Hotel und keinem Gebäude höher als 2 Etagen zählt die kleine Gemeinde mit ca. 800 Einwohnern zu den attraktivsten Wohngegenden der Insel.
Geniessen Sie die unvergesslichen Sonnenuntergänge über der Bucht von Alcudia in einem der abwechslungsreichen Restaurants auf der mit Tamarindenbäumen bepflanzten Promenade, die täglich mit frischem Fisch der einheimischen Fischer beliefert werden. Der Strand, von Wellenbrechern geschützt und somit ideal auch für den Urlaub mit Kleinkindern, befindet sich direkt zentral an der Uferpromenade.
Südwestlich vom Ort befindet sich der einzigartige 1.800 m lange Naturstrand, der trotz seiner Schönheit wenig frequentiert ist und nach wie vor als Geheimtipp gilt. Wanderwege führen Sie hoch ins Gebirge zur Ermita von Betlem mit atemberaubender Sicht über das Meer und gut befestigte Wege führen Sie an der Küste entlang bis an das Ende des Caps, vorbei an dem türkisblauen Meer mit vielen kleinen Sand- und Felsbuchten. Mehrere Golfplätze erreichen in nur wenigen Autominuten.
Optimale Bedingungen für einen unbeschwerten, abwechslungsreichen Urlaub in Natur geschützter Umgebung abseits jeglicher Touristenströme. Die Urbanisation Betlem ist beliebt, da sie eingebettet liegt zwischen dem Meer und den Bergen, zu drei Seiten Naturschutzgebiet und das Meer zum Greifen nahe.

Objektbeschreibung

Die ideale Komfortwohnung fĂĽr GenieĂźer, die eine Oase der Ruhe direkt am Meer suchen.
Diese Penthouse Wohnung befindet sich in einzigartiger Lage direkt an der MeereskĂĽste - ein unbeschreibliches LebensgefĂĽhl fĂĽr Ihre Mallorca-Aufenthalte.
Besonders empfehlenswert bei dieser Immobilie ist der hohe Outdoor-Faktor fĂĽr eine Wohnung: von gleich drei Terrassen genieĂźt man den herrlichen Blick ĂĽber das Naturschutzgebiet und das Meer.
Die Dachterrassen-Wohnung verfügt über eine gute Privatsphäre ganz oben und weit vorne am Meer im äußersten Flügel der Luxusanlage. Die Dachterrasse ist direkt vom Wohnbereich zugänglich und Blick geschützt im Rücken durch eine hohe Mauer zu den rückliegenden Nachbarn. Nach vorne empfängt Sie die das Meer und die geschützte Natur. Die Wohnungsterrassen schließen sich an am Salon und am Hauptschlafzimmer.
Ein großzügiger offener Entreebereich, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder (1x Wannenbad en suite/1x Duschbad) runden das Angebot dieser Luxuswohnung ab. Meerblick empfängt Sie von allen Räumlichkeiten. Die offene Küche ist komplett ausgestattet.
Ein Tiefgaragenplatz wird dazu angeboten.
Das Meer immer zum Greifen nahe, wie es selten auf der Insel zu finden ist.

Ausstattung

Zur weiteren Ausstattung gehören u.a. Klimaanlage w/k, Elektrofussbodenheizung in beiden Bädern, Internet im Poolbereich, persönliches Internet in der Wohnung möglich (Glasfaserkabel).
Die Wohnanlage hat direkten Meerzugang und bietet seinen Eigentümern eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. an der grosszügigen Pool-Landschaft mit Liegewiese, im Hallenbad oder im geräumigen Fitnessbereich mit der Sauna. Ein eigener moderner Paddle-Tennisplatz, Spielgeräte, Planschbecken und der grosse BBQ-Bereich lassen fast keine Wünsche offen.
Die Anlage zählt zu den am besten gepflegten Anlagen auf Mallorca mit einem anspruchsvollen Service, inklusive einem Sicherheitsdienst in der Nacht und technischem Service.

Sonstige Angaben

Der Erwerb ist für den Käufer courtagefrei.
Im Preis ist die I.V.T. (Grunderwerbssteuer) sowie Erwerbsnebenkosten nicht enthalten.
Alle Flächen und Maße sind Zirka-Angaben.
Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Homepage: www.tk-immo.de
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Wir freuen uns auf Sie!

Anbieter

Thomas Klinke Immobilien GmbH
Hamburger StraĂźe 11
22083 Hamburg
399.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer