• Titelbild_neu_001.jpg
  • R├╝ckansicht
  • Vorderansicht
  • Blick in den Garten
  • Wohnbereich
  • K├╝che
  • Badezimmer und Dusche_1
  • Badezimmer und Dusche_2
  • Wohnbereich DG
  • Schlafzimmer mit Balkon
  • Weinkeller
  • Zugang Weinkeller
  • Garten
  • Steinofen und Eingangsbereich_1
  • Steinofen und Eingangsbereich_2
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
  • Gartenteich
  • Gartenbereiche 1
  • Gartenbereich 2
Wohngl├╝ck-ID: WGL-71140
Objekt-Nr.: 109853
1.450 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
4
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
2
Etagenzahl
15 m┬▓
Nutzfl├Ąche
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1994
Letzte Modernisierung/ Sanierung
1900
Baujahr

Stellpl├Ątze

Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl
Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

G├Ąste WC
Keller
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
150.000 ÔéČ
3,57 %
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
26.04.2022
G├╝ltig bis
26.04.2032
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
234,5 kWh/(m┬▓*a)

Lagebeschreibung

Das zu verkaufende Objekt befindet sich in K├Ânnern OT Lebendorf. Lebendorf liegt ├Âstlich der L 50, die von Magdeburg ├╝ber Bernburg nach Halle f├╝hrt und ist n├Ârdlich von K├Ânnern einzuordnen. Lebendorf ist eine alte deutsche Bauernsiedlung aus der Sachsenzeit und wurde vermutlich im 11. Jahrhundert gegr├╝ndet. Der Ort liegt im s├╝dlichen Salzlandkreis, in s├╝d├Âstlicher Richtung ca. 10 km von Bernburg, ca. 33 km von Halle (Saale) in nordwestlicher Richtung entfernt. Im Osten flie├čt der westliche Zweig der Fuhne am Ort vorbei. Einkaufsm├Âglichkeiten des t├Ąglichen Bedarfs, ├ärzte, Kitas, Schulen sowie der Bahnhof sind im Ortskern der Stadt K├Ânnern zu erreichen.

Objektbeschreibung

Das zweist├Âckigen Haus besticht durch ein traumhaft angelegtes Grundst├╝ck mit einem gro├čem Teich. Dieses stilvolle Einfamilienhaus mit ca. 165 m┬▓ verf├╝gt ├╝ber einen gro├čz├╝gigen Flurbereich, der den Zugang zu zwei Wohnebenen gew├Ąhrt. Nahezu alle Wohnmittelpunkte sind direkt vom Flur aus begehbar. Das Herz des Erdgeschosses ist der ger├Ąumige Wohn- und Essbereich mit einem traumhaften Blick in den Garten, der durch ein gro├čes Panoramafenster mit Tageslicht ausgeleuchtet wird. ├ťber den Flur gelangen Sie in die gro├čz├╝gige K├╝che mit ebenfalls ausreichend Platz zum Kochen und gem├╝tlichen Beisammensein. Zuletzt finden Sie im Erdgeschoss ein G├Ąste-WC sowie ein B├╝ro vor. Im Obergeschoss befindet sich ein gro├čes Galeriezimmer sowie ein Schlafbereich mit angrenzender Ankleide und einem Tageslichtbadezimmer mit einer Dusche und einer Wanne. Vom Schlafzimmer gelangen Sie auf einen gro├čen Balkon. Hier kann man den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Ein gro├čer Weinkeller bietet viel Platz zur Einlagerung privater Weine. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der gro├če Gartenbereich mit einem liebevoll angelegten Naturteich, denn hier k├Ânnen Sie nahezu jedem Hobby nachgehen. Auf dem idyllischen Grundst├╝ck mit 1450 m┬▓ befindet sich eine ger├Ąumige Garage mit einem zus├Ątzlichen Raum f├╝r die Heizung.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastra├če 11
85774 Unterf├Âhring
150.000 ÔéČ
Kaufpreis
165 m┬▓
Wohnfl├Ąche
4
Zimmer