Lagebeschreibung

Das zu verkaufende Objekt befindet sich in Könnern OT Lebendorf. Lebendorf liegt östlich der L 50, die von Magdeburg über Bernburg nach Halle führt und ist nördlich von Könnern einzuordnen. Lebendorf ist eine alte deutsche Bauernsiedlung aus der Sachsenzeit und wurde vermutlich im 11. Jahrhundert gegründet. Der Ort liegt im südlichen Salzlandkreis, in südöstlicher Richtung ca. 10 km von Bernburg, ca. 33 km von Halle (Saale) in nordwestlicher Richtung entfernt. Im Osten fließt der westliche Zweig der Fuhne am Ort vorbei. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kitas, Schulen sowie der Bahnhof sind im Ortskern der Stadt Könnern zu erreichen.

Objektbeschreibung

Das zweistöckigen Haus besticht durch ein traumhaft angelegtes Grundstück mit einem großem Teich. Dieses stilvolle Einfamilienhaus mit ca. 165 m² verfügt über einen großzügigen Flurbereich, der den Zugang zu zwei Wohnebenen gewährt. Nahezu alle Wohnmittelpunkte sind direkt vom Flur aus begehbar. Das Herz des Erdgeschosses ist der geräumige Wohn- und Essbereich mit einem traumhaften Blick in den Garten, der durch ein großes Panoramafenster mit Tageslicht ausgeleuchtet wird. Über den Flur gelangen Sie in die großzügige Küche mit ebenfalls ausreichend Platz zum Kochen und gemütlichen Beisammensein. Zuletzt finden Sie im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein Büro vor. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Galeriezimmer sowie ein Schlafbereich mit angrenzender Ankleide und einem Tageslichtbadezimmer mit einer Dusche und einer Wanne. Vom Schlafzimmer gelangen Sie auf einen großen Balkon. Hier kann man den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Ein großer Weinkeller bietet viel Platz zur Einlagerung privater Weine. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der große Gartenbereich mit einem liebevoll angelegten Naturteich, denn hier können Sie nahezu jedem Hobby nachgehen. Auf dem idyllischen Grundstück mit 1450 m² befindet sich eine geräumige Garage mit einem zusätzlichen Raum für die Heizung.