Gewerbe-Grundstück in Gau-Algesheim

Es handelt sich um ein unbebautes Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet von Gau-Algesheim (Autobahnabfahrt A60 Ingelheim West/Gau-Algesheim) mit einer Größe von 1.038m².

Das Grundstück liegt an einer Straßenecke, was zum einen die Ein- und Ausfahrt von zwei Straßenseiten ermöglicht und zum anderen von Vorbeifahrenden leichter gesehen wird.

Für Interessenten, die am gleichen Ort sowohl arbeiten als auch wohnen möchten, ist es gemäß B-Plan erlaubt zusätzlich zu Ihren Gewerbeeinheiten auch eine Wohneinheit zu errichten.

Ein Neubau könnte beispielsweise folgendermaßen gestaltet werden:

EG: Gewerbeeinheit 1
OG 1: Gewerbeeinheit 2
OG 2: Wohnnutzung (Eigentümer)

Das Gewerbegrundstück liegt verkehrsgünstig westlich von Mainz. Über die Autobahnanschlussstelle Ingelheim-West ist die A60 in ca. 3 Minuten erreichbar.

Sie erreichen:

Mainz in ca. 15 Minuten
Wiesbaden in ca. 20 Minuten
Frankfurt Flughafen in ca. 32 Minuten

Durch die ideale Verkehrsanbindung, sowie der Nähe zum Wirtschaftsraum Rhein-Main erhalten Gewerbetreibende optimale Standortbedingungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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