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  • Wir sind fĂĽr Sie da.
WohnglĂĽck-ID: WGL-69274
Objekt-Nr.: 5977
25.797 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmerzahl
Sonstige
Haustyp
2
Etagenzahl
327 m²
Nutzfläche
nach Absprache
Bezugsfrei ab
6
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
Neuwertig
Objektzustand
1890
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Einliegerwohnung

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Kosten

Kaufpreis
1.950.000 €
Der Käufer zahlt keine Provision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1890
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
FuĂźbodenheizung
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Lagebeschreibung

Colonia de Sant Pere liegt an der NordwestkĂĽste von Mallorca. Es handelt sich um einen der authentischen und typischen KĂĽstenorte.
Die Küste ist vor allem bekannt für die Schönheit ihrer Strände, zu denen u. a. der weiße Sandstrand von Sa Canova gehört, der zum Naturschutzgebiet von besonderem Interesse erklärt wurde und sich mit seiner Länge von 1,5 Km zwischen Colonia de Sant Pere und Son Serra de Marina erstreckt.
Hier ist der ideale Ort, um die Landschaft, umgeben von einer natĂĽrlichen Bergkette, sowie den traditionellen Fischerhafen, die Restaurants und den Boulevard am Meer zu genieĂźen.
Die Küste ist beliebt bei Fans von Wassersportarten wie Windsurfen, Kitesurfen, Stand-up-Paddling, Kanu etc. Golfliebhaber kommen mit den Golfplätzen in der Umgebung, wie zum Beispiel dem nur 20 Autominuten entfernten Capdepera Golfclub, voll auf ihre Kosten.

Objektbeschreibung

Colonia de Sant Pere hat als Fischerort nicht viele alte Bauernhäuser. Das hier angebotene Fincaanwesen gehört sicher zu den ältesten Anwesen auf dem Land in unserer Zone und ist die Hälfte eine Doppelhaus-Finca.
Mit seinen ca. 70 cm dicken Natursteinwänden wurde das Haus aus dem 19. Jahrhundert (ca. 1890) vollständig saniert, die Fassade authentisch und attraktiv wiederhergestellt, das Dach komplett erneuert und isoliert, es erfolgte eine gelungene Modernisierung im Innenbereich und die Finca wurde um große Fensterfronten und einen 40 m² großen Pool erweitert. Wer Individualität und Klassik mit modernem Innenkomfort sucht, ist hier auf eine Seltenheit aufmerksam geworden! Ruhiges Wohnen, aber nicht alleine, sondern Tür an Tür mit seinen Nachbarn.
Auf Grund der Historie der Liegenschaft verfügt die Immobilie über diese 2 Wohneinheiten. Die zweite Hälfte bieten wir unter der Objektnummer 6253 an.
Das gesamte Gebäude, welches legal im Innenbereich geöffnet und zusammengelegt werden kann ist unter der Objektnummer 5977 zu finden und wird zu einem Vorzugspreis angeboten. Beide Einheiten sind auch getrennt ideal für mehrere Generationen oder zur Nutzung als Gästetrakt.
Jede Einheit, so auch die hier angebotene, teilt sich auf in einen Wohnbereich mit Kamin und offener Küche, 3 Schlafzimmer und bis jetzt je ein Bad. Im ersten Stock lässt sich der Dachausbau nach eigenen Ideen noch weiter gestalten, auch mit zweitem Bad, welches vorbereitet ist.
Die Romantik-pur-Finca befindet sich in absoluter Ruhe in der Natur und ist dennoch sehr nahe angeschlossen zum Ort sowie zu den Stränden, der Promenade und dem Hafen von Colonia de Sant Pere.
Eingebettet zwischen der Skyline der Sierra de LLevant und dem Meer kann man sich dem Zauber der üppigen Natur auf dem großen Land und dem noch gut angelegten verwunschenen Gartenteil sowie den Schatten spendenden großen Olivenbäume am Haus nicht entziehen.
Auf einer kleinen Anhöhe des Grundstückes entstand der neue Pool mit einer wunderschönen Sicht über die Bucht von Alcudia und dem offenen Meer.
Gerne stellen wir Ihnen die Finca persönlich vor.

Ausstattung

  • Alarmanlage
  • Klimaanlage
  • Pool
  • direkter Wasseranschluss vom Privatanbieter
  • neue Fussbodenheizung/Wärmepumpe

Sonstige Angaben

Der Erwerb ist für den Käufer courtagefrei.
Im Preis ist die I.V.T. (Grunderwerbssteuer) sowie Erwerbsnebenkosten nicht enthalten.
Alle Flächen und Maße sind Zirka-Angaben.
Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Wir freuen uns auf Sie!

Anbieter

Thomas Klinke Immobilien GmbH
Hamburger StraĂźe 11
22083 Hamburg
1.950.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
8
Zimmer