• Toreinfahrt
  • Open Space DG
  • Hausansicht
  • EK vom Vormieter (nicht dabei)
  • Gästebad
  • Hauptbad
  • Hauptbad
  • Zimmer OG
  • Zimmer OG
  • Zimmer OG
  • Open Space DG
  • Open Space DG
  • Open Space DG
  • Terrasse
  • Blick von der Terrasse
  • Treppe von oben nach unten
  • Heizungsraum/Therme
WohnglĂĽck-ID: WGL-6815
Objekt-Nr.: 142163
80 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmerzahl
Reihenhaus
Haustyp
3
Etagenzahl
sofort
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Neuwertig
Objektzustand
1905
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Denkmalschutz
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaltmiete
1.700 €
60 €
Nebenkosten
4.800 €
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1905
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
90 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Sie befinden sich mitten in der Innenstadt. Die Fußgängerzone ist innerhalb von 5-7 Gehminuten erreichbar, folglich auch die komplette Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Ă–ffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Ein exklusives Einfamilienhaus (Eckreihenhaus) in der absoluten Innenstadtlage von Speyer mit ĂĽberdachtem Stellplatz fĂĽr Ihr Fahrzeug. Ab 01.05.2023 zu vermieten.
KĂĽche vom Vormieter kann ĂĽbernommen werden (ca. 6.000 EUR).
Eine von von Grund auf in 2017 kernsanierte Immobilie wartet darauf ab sofort bezogen zu werden. Die ca. 150 qm verteilen sich insgesamt auf 3 Stockwerken. Begrüßt werden Sie jedoch zunächst von einer Toreinfahrt in den Innenhof, wo 2 mittelgroße oder 1 langes Fahrzeug platz finden können. Im Haus ergibt sich folgende Verteilung der Zimmer:
EG: Diele; eine große, helle und einladende Küche mit genügend Platz für einen Esstisch; mittelgroße Küchenkammer/Zimmer und Gäste-WC mit Dusche.

  1. OG: 4 Einzelzimmer und Herrenbad mit Dusche und WC, Heizungsraum
  2. OG: Open Space auf der Fläche des gesamten Grundrisses mit Zugang zur Dachterrasse mit Blick auf die Dächer der Altstadt. Der Winkel der Dachkonstruktion ist so gewählt, dass Sie wenig Wohnflächenverlust haben. Das Raumgefühl im Dachgeschoss ist überwältigend! Überzeugen Sie sich selbst, denn Sie sind herzlich zu einer Besichtigung eingeladen!

Ausstattung

Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:

  • Komplette Kernsanierung inkl. neuem Dach
  • Heizträger: Gas, moderne Brennwert-Heizungsanlage mit AuĂźenfĂĽhlern
  • 1 Stellplatz fĂĽr Pkw, öffentliches Parkhaus mit Dauerstellplatz 5 min zu FuĂź
  • AbschlieĂźbares Tor
  • Kunststofffenster
  • elektrische Jalousien
  • Laminat in den Zimmern
  • Fliesen in den Bädern und Dielen
  • Multimedia-Dosen fĂĽr Internet inkl. LAN-Netz auf jeder Etage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Voraussetzungen:

  • Kaltmiete 1.600 EUR
  • Langfristiges Mietverhältnis
  • Bonität. ErwĂĽnscht sind nur solvente, seriöse Mieter, Standard-Unterlagenpaket fĂĽr Vermieter ist erforderlich.
  • 3 Kaltmieten Kaution

Makleranfragen nicht erwĂĽnscht

Anbieter

ohne-makler.net
HumboldtstraĂźe 25 A
21509 Glinde
1.700 €
Kaltmiete
150 m²
Wohnfläche
5
Zimmer