Etagenwohnung in Wedel

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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1.100 €

Kaltmiete

65,5 m²

2 Zi.

1. OG

Grundriss

22880 Wedel

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
4
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
2024

Kosten

Kaltmiete
1.100 €
Nebenkosten
240 €
Kaution
3.300 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1
Miete
85 €

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf eine komfortable Wohnung (Erstbezug) mit Einbauküche, Aufzug, Videosprechanlage, Fußbodenheizung, bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und Balkon in Süd-West-Richtung.
Ein heller offener Wohn-/Koch-/Essbereich lässt keine Gestaltungswünsche offen. Zusätzlich zum Abstellraum mit Waschmaschinen-u. Trockneranschluss steht ein Kellerraum zu Ihrer Verfügung.


Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex), 85 € Monatsmiete sowie ein Kellerraum mit zusätzlich 4 qm Nutzfläche.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

65 kWh/(m²*a)

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2024
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
65 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen


Lagebeschreibung

Die Wohnung abseits der Hauptstraße in zweiter Reihe. Ihr Weg dorthin führt Sie durch den ruhigen Innenhof, der mit Bäumen, Sträuchern, Hochbeeten und Bänken gestaltet ist. Für Räder stehen Abstellbügel und E-Bike-Ladepunkte bereit.
Der Regionalpark Wedeler Au liegt quasi nebenan. Die Wedeler Innenstadt ist nur 1,5 km entfernt und den Elbstrand erreichen Sie mit dem Rad in 10 Minuten. In Hamburg sind Sie mit der S-Bahn auch im Nu.
Supermarkt, Apotheke etc. sind fußläufig schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-681070
376490