Etagenwohnung in Berlin (Charlottenburg)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche

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2.600 €

Kaltmiete

123 m²

4 Zi.

3. OG

Grundriss

Dahlmannstr. 8
10629 Berlin

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
3
Bezugsfrei ab
01.08.2025
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
2011

Kosten

Kaltmiete
2.600 €
Nebenkosten
380 €
Kaution
7.800 €
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Objektbeschreibung

Heller, hochwertiger Neubau in ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage.
Mit der Ausstattung führt man ein sehr komfortables Leben in angenehmer Atmosphäre.
Sehr guter Energiewert.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2011
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
36 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett


Bemerkungen:



  • Wohnzimmer (32m²), Esszimmer (12m²)

  • 2 Schlafzimmer (20 und 12m²)

  • Parkettboden mit Fußbodenheizung

  • bodentiefe Fenster

  • 9m² Terrasse nach Osten

  • Küche mit Einbauküche (Miele-Geräte)

  • zwei Bäder (Villeroy & Boch)

  • Tiefgaragen-Stellplatz

  • ebenerdiger Aufzug

  • Fernwärme-Zentralheizung

  • Keller


Lagebeschreibung


  • ruhige Nebenstraße in unmittelbarer Nähe des Kurfürstendamms

  • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés fußläufig

  • sehr gute BVG-Anbindung: Adenauerplatz (U7), Charlottenburg (S3, S5, S7, S9, RE, RB), diverse Busse
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung


Impressum
Dr. Friedrich Eberhard Garlichs
Dr. Garlichs Immobilien
Kantstr. 85
D-10627 Berlin


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-681039
376489