Etagenwohnung in Ludwigsburg (Ludwigsburg-Mitte)

Diese charmante 5,5-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in zentraler Bestlage von Ludwigsburg und vereint historischen Flair mit großzügigem Wohnkomfort. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder Stadtliebhaber mit Platzbedarf, die das Besondere suchen – mitten im urbanen Leben, aber dennoch mit Privatsphäre und Raum zur Entfaltung.

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus und überzeugt durch eine klassische Raumaufteilung, hohe Decken, große Fensterflächen sowie den einzigartigen Charakter eines Altbaus – kombiniert mit modernen Ausstattungsdetails.

Schon beim Betreten der Wohnung fällt der großzügige Schnitt ins Auge: Direkt rechts neben dem Eingangsbereich befindet sich das separate WC – praktisch gelegen für Gäste und den Alltag. Gleich daneben eröffnet sich ein vielseitig nutzbarer Raum, ideal als Hauswirtschafts-, Vorrats- oder Abstellraum. Daneben erwartet Sie das modern ausgestattete Hauptbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche und einem echten Tageslichtfenster – hell, funktional und gemütlich zugleich.

Auf der linken Seite des Eingangs liegt die moderne Küche – kompakt, stilvoll und mit kurzen Wegen zum angrenzenden Zimmer, das sich perfekt als Esszimmer oder wahlweise auch als zusätzliches Schlafzimmer eignet.

Geradeaus führt der Flur in das erste Schlafzimmer, das dank seiner Größe und Lage viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Gleich daneben öffnet sich das großzügige Wohnzimmer, das mit seiner Helligkeit und Weitläufigkeit das Herzstück der Wohnung bildet – ideal für gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Rechts den Flur entlang befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Beide Räume sind gut geschnitten, lichtdurchflutet und flexibel nutzbar – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Wohnung bietet damit ideale Bedingungen für Familien, Wohngemeinschaften oder Menschen mit viel Platzbedarf im Homeoffice.

In Abstimmung mit dem Denkmalschutz wurden stilgerechte Holzfenster verbaut, um die historische Fassadengestaltung zu bewahren.

Zur Wohnung gehört zudem eine Terrasse, die über das Treppenhaus zugänglich ist. Sie bietet eine einfache Möglichkeit, im Freien zu verweilen – sei es für eine kurze Pause an der frischen Luft oder ein entspanntes Zusammensitzen im kleinen Kreis.

Für zusätzlichen Komfort besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz im nahegelegenen Akademiehof für 95 € monatlich anzumieten – optional, aber ideal für alle, die nicht auf Parkplatzsuche gehen möchten.

Im Gebäude steht kein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Diese stilvolle Altbauwohnung im Herzen von Ludwigsburg vereint Großzügigkeit, urbane Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für alle, die ein Zuhause mit Charakter und modernen Annehmlichkeiten suchen. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten, Schulen sowie die direkte Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln rundet das Angebot ab.

Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden.

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Mietimmobilie in Ludwigsburg!

Genießen Sie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV), der nur einen kurzen Fußweg von 3 Minuten entfernt ist. Dies ermöglicht Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gebiete.

Die nächste Autobahn ist nur eine 10-minütige Fahrt entfernt, was ideale Bedingungen für Pendler und Reisende schafft. Egal, ob Sie geschäftlich unterwegs sind oder einfach nur die Umgebung erkunden möchten, die Autobahnanbindung bietet Ihnen Flexibilität und Freiheit.

Der Hauptbahnhof ist in nur 10 Minuten fußgeläufig erreichbar, was Ihnen einen einfachen Zugang zu regionalen und überregionalen Zugverbindungen bietet.

Für internationale Reisen oder längere Strecken ist der nächste Flughafen nur 37 Autominuten entfernt. Dies gewährleistet, dass Sie schnell und unkompliziert zu Ihren Flughäfen gelangen.

Ludwigsburg selbst bietet eine charmante Mischung aus historischem Flair und modernem Stadtleben. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und Parks, die zu einem angenehmen Wohnumfeld beitragen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer solch verkehrsgünstigen und attraktiven Lage zu wohnen!