Einfamilienhaus freistehend in Renchen

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360.000 €

Kaufpreis

105 m²

Grundriss

77871 Renchen

Gewerblicher Anbieter

Volksbank eG - Die Gestalterbank
Okenstraße 7
77652 Offenburg

Details

Grundstücksfläche
605 m²
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Baujahr
1954

Kosten

Kaufpreis
360.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in bester Lage von Renchen! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 bietet Familien eine perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten.


Das großzügige und attraktive Grundstück erstreckt sich über etwa 605 m² und bietet viel Platz für Spiel und Entspannung. Mit einer Wohnfläche von etwa 105 m² verteilt auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Raum für Ihre Familie.


Es wurde bereits einiges modernisiert. Im Jahr 2015 wurde das Dach mittels Zwischensparrendämmung gedämmt. Die Elektroinstallation im Obergeschoss wurde vor etwa 10 Jahren erneuert, und auch die Wasserversorgung ist vorhanden. 1998 wurden die Fenster ausgetauscht, was für hervorragenden Wärmeschutz und Lichtdurchlässigkeit sorgt. Der Zählerschrank und die Elektroleitungen im Obergeschoss sind 2017 erneuert worden. Die Pelletheizung von 2015 bietet eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung.


Die schönen Holzböden verleihen dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich zwei fast vollständig renovierte Schlafzimmer. Das Badezimmer befindet sich noch im Rohbau und bietet Ihnen die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Eine Gäste-Toilette im Erdgeschoss kann ebenfalls nach Ihren Vorstellungen fertiggestellt werden. Der im Jahr 2008 hinzugefügte Badanbau erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Komfort.


Ein besonderes Highlight: Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch eine praktische Garage im Keller.


Dieses Haus ist ideal für Familien, die ein Zuhause mit Charakter in Renchen suchen und ihre eigenen Gestaltungsideen verwirklichen möchten. Machen Sie es zu Ihrem Zuhause und gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser einmaligen Lage!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

292 kWh/(m²*a)

Baujahr
1954
Wesentlicher Energieträger
PELLET
Heizungsart
Holz-Pelletheizung
Befeuerung
Holz-Pelletheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
29.06.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
292 kWh/(m²*a)

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Volksbank eG - Die Gestalterbank
Okenstraße 7
77652 Offenburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-680816
ORT-1953