Etagenwohnung in Herne (Horsthausen)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Garage/­Stellplatz

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139.000 €

Kaufpreis

79 m²

3,5 Zi.

3. OG

Grundriss

44628 Herne

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
3,5
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
3
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1973

Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Hausgeld
440 €
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Morgensonne beim Frühstück, nachmittags auf dem Balkon, idyllische Ruhe am Abend, lange Spaziergänge mit dem Hund oder Radtouren am Kanal - aber nicht nur der Wald, sondern ÖPNV und Supermärkte sind direkt vor der Nase.
Ich verkaufe eine superschön und modern im offenen Stil renovierte 3,5 Raumwohnung - ideal für ein bis zwei Personen, in gepflegter Wohnanlage. Es gibt drei attraktive Zimmer, die offen bzw. durch moderne Glastüren miteinander verbunden sind. Vor der Küche kann ein gemütlicher Essplatz eingerichtet werden. Das Bad verfügt über Fenster und eine kleine Badewanne. Über die schöne moderne EBK könnte man u.U. reden. Im Flur steht ein großer Abstellraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz direkt hinter dem Haus, gegenüber ist eine Elektro-Ladestation. Das Haus und die Grünanlagen sind gepflegt, hier wohnen überwiegend ruhige Wohnungseigentümer. Eine Kellerbox gibt es selbstverständlich auch und einen Trockenraum in der obersten Etage.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

128 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Baujahr
1973
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
128 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat, Fliesen


Bemerkungen:
vor wenigen Jahren umfassend renoviert, Qualitätsglattputz, Laminat neu, Glastüren


Lagebeschreibung

5 Minuten vom Rhein-Herne-Kanal entfernt - ideal für Spaziergänge und Radtouren. ÖPNV 100 m entfernt, Supermarkt 500 m
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-680784
376396