Doppelhaushälfte in Starzach

Balkon/­Terrasse
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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375.000 €

Kaufpreis

165 m²

6 Zi.

Grundriss

72181 Starzach / Felldorf

Gewerblicher Anbieter

Volksbank at Home
Hindenburgstr. 14-18
71083 Herrenberg

Details

Grundstücksfläche
1.008 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Doppelhaushälfte
Nutzfläche
26,41 m²
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1961

Kosten

Kaufpreis
375.000 €
Käuferprovision
3,57
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Objektbeschreibung

Wir können Ihnen ein weiteres Objekt in Starzach - Felldorf anbieten, eine Doppelhaushälfte.


Erstellt wurde das Haus in massiver Bauweise im Jahre 1962. Das Haus ist nicht freistehend. Es wurde durch einen Anbau eines weiteren Hauses zu einer Doppelhaushälfte. Gemäß dem damaligem Baugesuch, war die Wohnfläche nur für das EG mit Balkon angegeben. Weiterer Wohnraum im Untergeschoss wurde nachträglich geschaffen.


Im Erdgeschoß steht Ihnen das große Wohnzimmer mit Balkon zur Südseite zur Verfügung sowie die Wohnküche, das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Ein Badezimmer und ein separates WC sind ebenfalls im EG vorhanden.


Im Untergeschoss befindet sich der Heizraum (mit Dusche und Waschmaschine), einem Ausgang auf die Terrasse, ein Tankraum sowie noch ein separater Abstellraum. Des weiteren gibt es noch 2 große Zimmer, eines davon wurde in 2 einzelne Zimmer aufgeteilt.


Die Bühne ist nicht ausgebaut.


Ein weiteres Gebäude befindet sich gegenüber vom Wohnhaus, dort gehören noch 3 Garagen dazu, eine davon ist übergroß. Der komplette Garagenbereich ist unterkellert, aufgeteilt in einen großen Partyraum mit Küchenzeile, sowie einem Abstellraum mit Dusche und WC.


Was noch unbedingt erwähnt werden muss, ist das wunderschöne nach Süden ausgerichtete, riesengroße Grundstück, dort steht Ihnen auch noch eine Zisterne zur Verfügung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

318,6 kWh/(m²*a)

Baujahr
1961
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
31.07.2034
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
318,6 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Starzach mit seinen ca. 4.270 Einwohnern, hat sich, unter Beibehaltung der ländlichen Struktur, zu einer attraktiven Wohngemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur am Rande des Ballungsraumes Stuttgart entwickelt. Hufeisenförmig abgegrenzt durch die Täler des Neckars, der Eyach und der Starzel liegt die Gemeinde mit ihren Ortsteilen nur wenige Minuten von der Autobahn Stuttgart-Singen entfernt. Herrliche Wanderwege, idyllische Waldecken, ein weiter Blick auf die gesamte Bergkette der Schwäbischen Alb - in der Mitte die Burg Hohenzollern - vermitteln erlebnisreiche Eindrücke. Der Golfplatz unter der Weitenburg, Reitmöglichkeiten und Tennis ergänzen innerhalb der Gemeindegrenzen das landschaftliche Angebot.


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Hindenburgstr. 14-18
71083 Herrenberg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-680675
7543