Etagenwohnung in Ingolstadt (Südost)

Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2013 errichteten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Auf rund 86 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer. Die Küche ist in einem eigenen Raum untergebracht und kann durch eine elegante Glasschiebetür vom Wohnzimmer getrennt werden. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Das Wohnzimmer beeindruckt durch große Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und den Raum besonders einladend wirken lassen. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Loggia – ideal, um auch bei wechselhaftem Wetter Zeit im Freien zu genießen. Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen, einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen Komfort auf hohem Niveau.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein praktischer Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung und runden dieses attraktive Angebot ab. Im UG befindet sich auch ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und separater Waschraum. Die Kombination aus moderner Architektur, durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Das Objekt liegt im Westen der Stadt Ingolstadt in einem Wohngebiet, das von kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine grüne Atmosphäre aus, wobei in der Nähe zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen zu finden sind.

Verkehrstechnisch ist die Wohnung gut angebunden, da sie in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs liegt. In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, was die Lage besonders für kleine Familien oder "nachhaltige und umweltbewusste Mobilisten" attraktiv macht. Die Erreichbarkeit des Stadtzentrums ist mit dem Auto, mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Fahrrad oder auch zu Fuß gegeben.