Doppelhaushälfte in Döbeln

Die ca. 1936 errichtete Doppelhaushälfte bietet vielseitiges Potential zur Umsetzung eigener Ideen. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca 83 m² und bietet somit Platz für eine kleine Familie. Aufgrund des aktuellen Zustands des Objektes sollten diverse Sanierungsmaßnahmen durchgeführt werden, um den heutigen Wohnstandard zu erreichen. Der aktuell als Lager genutzte Anbau bietet darüber hinaus die Möglichkeit einer barrierearmen Ausbaureserve.

Auf dem gepflegten und ebenen Grundstück mit einer Fläche von ca. 720 m² können Sie Ihren Freiraum gestalten. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, um Ihr Fahrzeug sicher unterzubringen.

Diese Doppelhaushälfte in Döbeln ist der ideale Ort, um Ihre Träume von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen.

• großer Garten im hinteren Grundstück


• freistehend Garage


• gepflegter Vorgarten
  -Rolläden an allen Fenster in Wohn- und Schlafräumen


• weitere Ausbaumöglichkeiten bspw. durch Erweiterung des Anbaus


• teilunterkellert


• Wohnräume mit Sanierungsbedarf

Döbeln, auch bekannt als die Stiefelstadt, ist eine charmante Große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Mittelsachsen mit rund 24.000 Einwohnern. Unsere Doppelhaushälfte in ruhiger Lage im Stadtteil Pommlitz bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen.

Die Immobilie befindet sich nur 2,2 km nördlich vom Stadtzentrum entfernt, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Stadtnähe bietet. Für den Schulweg müssen Sie sich keine Sorgen machen, da eine Schule in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Zudem gibt es drei Kindergärten in der Nähe, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind.

Wenn es um die Freizeit geht, bietet Döbeln eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ein Museum, ein Theater und ein Freizeitpark sind mit dem Fahrrad erreichbar und bieten Unterhaltung für die ganze Familie. Für Sportbegeisterte gibt es die Vereinssporthalle Döbelner SC 02/90 e. V. und die Sporthalle Oberschule am Holländer, die beide in wenigen Gehminuten entfernt sind. Fitnessstudio Binder und Fitness Arena bieten weitere Möglichkeiten, um sich körperlich zu betätigen.

Die Naherholung ist in Döbeln auch kein Problem, da es mehrere Parks in der Nähe gibt, wie den Parkanlage Wappenhensch, den Park Körnerplatz und den Park Klosterwiesen. Diese Parks bieten ideale Möglichkeiten, um die Natur zu genießen und sich zu entspannen.

Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe eine Bäckerei direkt vor der Haustür und mehrere Supermärkte, wie PENNY, Netto Marken-Discount und Kaufland, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem gibt es mehrere Drogeriemärkte, wie Rossmann, und Baumärkte, wie Die Scheune, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Wenn es um die Gesundheit geht, gibt es in der Nähe eine Allgemeinmedizin, einen Zahnarzt und ein Krankenhaus, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem gibt es drei Apotheken in der Nähe.

Abends können Sie sich in einem der Restaurants, wie dem Restaurant KL17 Garten oder dem Restaurant Matrëshka, kulinarisch verwöhnen lassen. Für Nachtschwärmer gibt es auch eine Kneipe und eine Bar, wie die Kneipe Black Horse oder die KL17 Bar, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Unsere Doppelhaushälfte in Döbeln bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Bildung und Freizeitmöglichkeiten, die Ihre Familie sicherlich zu schätzen wissen wird.

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