Einfamilienhaus freistehend in Wolfsburg

Frei ab 01.09.2025
Wieder -Vermietung eines EFH mit Garage
-Massivbau,Verklinkert Bj. 2006
-Wohnfläche ca. 155 qm (EG-78 qm, OG-77 qm) plus Wohnkeller Voll ausgebaut – 78 qm.
-Grundstück 545 qm-Eigentum
-Neue Buderus Gasheizung (1 Jahr alt)mit Raumthermostaten
-alle Rollläden elektrisch
-Keller – Fliesen und Heizkörper
-EG –Fliesen inkl. Fußbodenheizung
-OG- Laminatfußboden—Buche (Bad gefliest) –Heizkörper
-Kamin im Wohnzimmer
-Einbauküche -

• Garage mit Abstellraum –Tor elektrisch inkl. FB
  -Sanitäranlagen- (WC Badewanne,Dusche,Waschbecken, Spiegeln,Schränke)-Saniert und Neu
  -Einbaugarderobeschrank- Buche
  -Türen-Vollblatt-Buche
  -Treppe, Fensterbänke –Buche
  Miete Kalt monatlich – 1.800,00 EUR Betriebs Nebenkosten Pauschal 150,00 EUR.
  Heizung, Wasser , Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Die Immobilie befindet sich in Wolfsburg/Velstove. 10 Minuten bis zur Wolfsburger Innenstadt.
Kindergarten und Bushaltestelle. Weiter nicht weit entfernt ( Stadtteil Vorsfelde, Brackstetd) finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.