Büro / Praxen in Berlin (Moabit)

Es handelt sich bei dem angebotenem Objekt um eine faszinierende Loft-Büroeinheit mit einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von 3,15 m:

• Zertifizierung nach DGNB „Green Building“

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Ausstattung:

• Wände und Decken in Sichtbeton-Qualität


• Böden mit Fußbodenheizung und Eichenparkett


• Fenster mit Schallschutzklasse IV straßenseitig


• außenliegender Sonnenschutz zur Südseite


• hochwertige Badezimmerausstattung


• stilechte Loft-Eingangstüren


• Moderne Chip Schließanlage


• Heizung mit Fernwärme


• dezentrale Warmwasser und Heizungsversorgung


• zwei großzügige Balkone sowie zur Straßenfront als auch zum Innenhof


• Ladestation für Elektrofahrzeuge


• Glasfaser Anschluss


• Klimaanlage vorgerüstet


• moderne Lastenaufzüge im industriellen Design

Lage:

Berlin, Moabit liegt sehr zentral und ist von Wasser umgeben: von der Spree, dem Berlin-Spandauer Schifffahrtskanal, Westhafenkanal und dem Charlottenburger Verbindungskanal.
Es gibt in Moabit viel Kultur: vorhanden sind zahlreiche Ausstellungsmöglichkeiten, die Kulturfabrik Moabit und die Moabiter Kulturtage „Inselglück“.
Moabit ist bereits heute von vielen kreativen Köpfen entdeckt worden. Man befindet sich in einer echten Entwicklungslage mit Potential.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Zum Mietpreis kommt noch die gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19% hinzu. Optional kann noch ein TG-Stellplatz hinzu gemietet werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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