Mehrfamilienhaus in Stolberg

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Keller
Einbauküche

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399.000 €

Kaufpreis

330 m²

10 Zi.

52222 Stolberg

Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Details

Grundstücksfläche
396 m²
Zimmerzahl
10
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
1.461,05 €
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Badezimmer
3
Baujahr
1915

Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Objektbeschreibung

Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret.


Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MR Patrick Manns unter 0151 68815452 oder per Email an patrick.manns@planethome.de


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

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D

E

F

G

H

219,1 kWh/(m²*a)

Baujahr
1915
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
17.03.2025
Gültig bis
16.03.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
219,1 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Stolberg ist eine charmante Stadt im Grünen und bekannt für ihre historische Altstadt, die von einer Vielzahl gut erhaltener Gebäude und einer lebendigen Kulturszene geprägt ist.


Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Aachen und Köln. Die Autobahn A 4 sowie verschiedene Bundesstraßen sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Erreichbarkeit sowohl für Bewohner als auch für Pendler erleichtert. Zudem sorgt der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr für eine optimale Mobilität innerhalb der Region.


Stolberg bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Die Stadt ist familienfreundlich und bietet ein breites Freizeitangebot, darunter Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen.


Der hohe Wohnbedarf und die kontinuierlich steigende Nachfrage nach Wohnraum machen die aufstrebende Stadt mit Lebensqualität Stolberg zu einem interessanten Standort für Kapitalanleger.


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Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-680523
165269