Maisonette in Hannover (Ricklingen)

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Willkommen in dieser charmanten 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche, gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1973, in solider Massivbauweise. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zu einem Balkon sowie zur großzügigen Terrasse mit eigenem Gartenanteil – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist separat gelegen und funktional geschnitten.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein ruhiges Schlafzimmer mit Balkon, ein zusätzlicher Raum, der sich ideal als Ankleide oder Homeoffice eignet, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum und die Nutzung eines gemeinschaftlichen Waschraums. Der Keller ist sowohl über das innenliegende Treppenhaus als auch über einen separaten Außenzugang erreichbar, was eine komfortable und flexible Nutzung, insbesondere zur Lagerung, ermöglicht.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, viel Licht und Außenflächen – ideal zum Wohlfühlen oder als Kapitalanlage.

Einziehen, wohlfühlen, genießen – entdecken Sie diese besondere Wohnung bei einer Besichtigung.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend im beliebten Stadtteil Hannover-Oberricklingen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer sehr guten Infrastruktur.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Apotheken, Bäcker, Banken und Dienstleister – sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kitas und medizinische Versorgung befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Stadtbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und bringen Sie schnell in die Innenstadt. Auch die B 6 und der Südschnellweg sind in kurzer Zeit erreichbar.

Für Erholung sorgen die nahegelegenen Ricklinger Kiesteiche, Grünanlagen und Sportangebote – ideal für Spaziergänge, Freizeit und Familie.

Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.